Zwei-Zimmer Dachgeschosswohnung in Hanau Rosenau

Total rent

€1,190
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~68 m² Living area
  • Construction year 1985

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und durchdachtem Stauraum. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt der praktische Grundriss: Direkt auf der linken Seite befindet sich ein geräumiger, begehbarer Kleiderschrank, der viel Platz für Ihre Kleidung und Garderobe bietet. Zur rechten Seite führt Sie der Flur in die weiteren, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das sehr große und einladende Wohnzimmer, das viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt. Auch das Schlafzimmer ist äußerst großzügig geschnitten und bietet eine wunderbare Ruheoase. Ein echtes Highlight ist die Küche: Hier erwartet Sie eine Einbauküche, die bereits mit komplett neuen Einbaugeräten ausgestattet ist – ideal für alle, die gerne kochen! Zusätzlich zur eigentlichen Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen eigenen Dachboden, der bequem direkt aus der Wohnung zugänglich ist. Dieser bietet Ihnen reichlich wertvollen Stauraum oder Platz zur vielseitigen Nutzung

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Engel & Völkers Hanau

Your advisor: Paul Laksa

Property ID: W-04BVJH

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Living area

    ~68 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1985

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Gas heating

Location: Hanau, Hessen

Die Kurfürstentraße befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohngegend von Hanau, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig zentrale Lage besticht. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zur Innenstadt von Hanau gewährleisten. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen (Grundschulen sowie weiterführende Schulen) und Kindergärten in der Nähe vorhanden. Die Kurfürstenstraße liegt in der Nähe von mehreren Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien einladen. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung.

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