Engel & Völkers
Modern orange office buildings with large windows under a clear blue sky. Cars parked on the street.

Moderne, helle Bürofläche am Altstadtrand

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Price on request
  • ~900 m² Total surface
  • ~2,170 m² Office surface
  • 400 Dividable from

Description

Die Büroflächen befinden sich im 1.OG und 2.OG und erstrecken sich über je 455 m². Kostenlose Besucherparkplätze stehen zur Verfügung, ebenso wie ein Glasfaseranschluss im Haus. Eine Klimatisierung der Fläche ist möglich und muss mit dem Eigentümer verhandelt werden. Die begrünten Innenhöfe können mitbenutzt werden. Eine moderne Tiefgarage steht für die Mieter zur Verfügung. Eine USt.-freie Vermietung ist ebenfalls möglich. Der Mietpreis erhöht sich dann um 19 %. Nach Vereinbarung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Mit der Abgabe von Erklärungen uns gegenüber, der Nutzung unseres Internetauftritts oder dem Abschluss von Verträgen mit uns willigen Sie im notwendigen Umfang ein, dass wir Ihre uns zugänglich gemachten personenbezogenen Daten für den beabsichtigten Zweck erheben und im Rahmen der gesetzlichen Regelungen nutzen und speichern. Siehe Link: www.engelvoelkers.com/regensburgcommercial/datenschutz EV360099_1
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Engel & Völkers Commercial Regensburg

Your advisor: Schneeberger Holger

Property ID: OI-DRB-EV360099_1

Property details
  • Property type

    Office

  • Condition

    Good

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~900 m²

  • Office surface

    ~2,170 m²

  • Dividable from

    ~400 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2001

  • Energy certificate available

    No

Location: Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg

Das 2001 errichtete Bürogebäude befindet sich an der Grenze zu Kumpfmühl und der historischen Altstadt Regensburg. Durch diese zentrale Lage hat man zum Hauptbahnhof, zu den Regensburg Arcaden und zur Altstadt nicht mehr als 5 Minuten. Die Nähe zur Autobahn (Autobahnkreuz A93/A3) bietet eine schnelle überregionale Erreichbarkeit. Die nächsten Flughäfen München und Nürnberg liegen in je etwa 100 km Entfernung.

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