Stilvolle Gewerberäume im Herzen Bad Reichenhalls – Alte Saline

Diese besondere Immobilie befindet sich in einem der prägendsten historischen Gebäudeensembles Bad Reichenhalls – der Alten Saline. Die Einheit liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Bauwerks aus dem Jahr 1839 und vereint historischen Charakter mit vielseitigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 122 m² stehen drei großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie eine separate, geräumige Abstellkammer zur Verfügung. Hohe Decken, markante Gewölbe und hochwertige Holzböden verleihen den Räumlichkeiten eine außergewöhnliche Atmosphäre und schaffen ein repräsentatives Ambiente. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die offene Raumgestaltung bietet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte, beispielsweise als Büro, Kanzlei, Praxis oder Atelier. Eine entsprechende Nutzungsänderung bzw. Genehmigung durch das zuständige Landratsamt ist dabei gegebenenfalls erforderlich und vom Erwerber eigenständig zu klären. Die Einheit verfügt derzeit über zwei separate WCs. Darüber hinaus liegen bereits Pläne für den Einbau eines Badezimmers vor, sodass perspektivisch auch eine Umgestaltung zu Wohnzwecken denkbar ist. Auch die Lage überzeugt: Die Fußgängerzone von Bad Reichenhall ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die unmittelbare Einbindung in das historische Ensemble der Alten Saline sowie der Blick auf die denkmalgeschützte Architektur verleihen der Immobilie eine besondere und repräsentative Adresse. Ein Kellerabteil sowie eine Duplexgarage gehören zur Einheit und ergänzen das Angebot. Ob als stilvolles Büro, repräsentative Kanzlei, Praxisräume oder kreatives Atelier – diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Kombination aus historischer Bausubstanz, zentraler Lage und vielseitigem Nutzungspotenzial.