Engel & Völkers
A brick house with a thatched roof and an arrow pointing to the roof.

Neubau-Doppelhaus (FW) mit exklusivem Wohnkomfort

€3,690,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~180.76 m² Total surface
  • ~171 m² Living area
  • ~790 m² Plot surface

Description

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte unter traditionellem Reetdach vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und inseltypischem Flair. Lichtdurchflutete Räume, stilvolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung auf vier Ebenen schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf vier Ebenen und mit sechs großzügigen Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die Familie als exklusive Ferienimmobilie. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich und einer modernen Einbauküche. Die Kombination von hochwertigen Eichenholzböden und behaglicher Fußbodenheizung schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Drei stilvoll ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau. Im Untergeschoss wartet als weiteres Highlight eine Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Abstellflächen im Untergeschoss und Spitzboden – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsideen.
Features
Built-in kitchenGardenGuest toiletSauna
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Engel & Völkers Kampen

Your advisor: Britta Suwelack

Property ID: W-046ANI

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~180.76 m²

  • Living area

    ~171 m²

  • Plot surface

    ~790 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2025

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Loop, Underfloor heating

Location: Wenningstedt-Braderup, Schleswig-Holstein

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Der beliebte Feinkostmarkt "Feinkost-Meyer" sowie das Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad.

Floor plans (4)

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