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Engel & Völkers Berlin Spandau

+49 30 28471000

W-02VR0E – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Namon Sahiti

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02VR0E

Wilhelmstadt, Berlin, Germany

Maisonette-Oase in ruhiger Wohnlage mit malerischem Grünblick!

Total rent

€2,720

Bathrooms3

Living area156 m²

Amenities and special features of this apartment

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nahe der Heerstraße und verteilt sich auf zwei großzügige Ebenen. Bereits beim Betreten öffnen die bodentiefen Fenster den freien Blick auf die nördlichen Rieselfelder. Auf dieser Etage befindet sich der schöne Wohn- Essbereich mit einer voll ausgestatteten Marken Einbauküche der Firma Mustering, sowie einem Rainshower Bad und angrenzendem Arbeitszimmer und Balkon. Über eine Massivholztreppe gelangt man in die obere Etage, welche mit vier weiteren, lichtdurchfluteten Zimmern, zwei Balkonen, einer Ankleide, ein Bad en Suite und ein Vollbad, keine Wünsche offenlässt. Die gesamte Wohnung ist mit sanitären Anlagen der Marke Villeroy und Boch, sowie Eichenholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet ein stilvolles Zuhause für Familien, die nach mehr Platz suchen und Home-Office Möglichkeiten nutzen. Ein Lift erleichtert den barrierefreien Zugang in die Wohnung und zu dem Tiefgargagenstellplatz. Verfügbar ab: 01.09.2024 Ausstattung: ● Eichenholzparkett ● Fußbodenheizung ● drei Badezimmer mit san. Anlagen der Marke Villeroy & Boch ● drei Balkone, zwei davon in Südostausrichtung ● vollausgestattete Einbauküche der Marke Mustering ● Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen ● Tiefgaragenstellplatz ● Gäste-WC ● Lift ● Hauswirtschaftsraum ● Keller ● Videogegensprechanlage

Object type

Maisonette

Rooms

Bathrooms

Living area

156 m²

Condition

Top

Parking bays

Construction year

2015

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

34.4 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Balcony

Basement

Built-in kitchen

Elevator

Wilhelmstadt: Location and surroundings of this property

Spandau - die Havelstadt, wie sie liebevoll genannt wird - ist facettenreich und überrascht den einen oder anderen, der die Berliner Hektik gewohnt ist. Umgeben von weitläufigen Wald und Wiesenflächen, lädt der Bezirk zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur und auf der Havel ein. Doch auch historisch gibt es im ältesten Bezirk Berlins einige spannende Orte zu entdecken, wie zum Beispiel die Zitadelle und das imposante Rathaus. Die Immobilie befindet sich in Spandau-Wilhelmstadt, ein attraktiver Randbezirk mit hervorragender Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an den Berliner Nahverkehr. Der Fern- und Regionalbahnhof sowie diverse Bus-, U- und S-Bahnlinien, bringen Sie in kürzester Zeit bis in die Berliner Innenstadt. Ärzte, Kindergärten, zwei internationale Schulen, Gymnasien, ein Reiterhof und nicht zuletzt das Angebot an Freizeit- und Kulturangeboten, runden den Bezirk in allen Bereichen perfekt ab.