Es gibt Immobilien, die man nicht einfach kauft – man übernimmt sie. Mit all ihrer Geschichte, ihrem Charakter und ihrem schlummernden Potenzial. Diese historische Bruchstein-Doppelhaushälfte in Bramsche-Engter ist genau das: ein Haus mit Seele, das darauf wartet, von jemandem mit Weitblick, handwerklichem Geschick und Leidenschaft zu neuem Leben erweckt zu werden. Wer das Besondere sucht und bereit ist, es zu schaffen – der ist hier genau richtig.
Um ca. 1899 erbaut, trägt diese charakteristische Bruchstein-Doppelhaushälfte die unverwechselbare Handschrift einer längst vergangenen Bauepoche – massiv, gediegen und mit einer Substanz, die moderne Neubauten selten erreichen.
Das Haus ist kernsanierungsbedürftig und sucht einen Käufer, der das Potenzial erkennt, das handwerkliche Geschick mitbringt und die Bereitschaft hat, etwas wirklich Besonderes zu schaffen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie die große Halle – das Herzstück des Erdgeschosses und ein Raumgefühl, das in dieser Form heute kaum noch zu finden ist. Derzeit als repräsentatives Esszimmer genutzt, könnte die Halle nach einer Sanierung als beeindruckender Empfangsbereich, offener Wohnraum oder vieles mehr dienen – die Möglichkeiten sind so groß wie der Raum selbst.
Direkt von der Halle aus erreicht man das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Über einen kleinen Flur gelangt man in das Gäste-WC, in dem derzeit auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Esszimmer sowie die Küche vervollständigen das Erdgeschoss – ein Raumangebot, das in seiner Großzügigkeit beeindruckt. Aus der Küche gelangt man direkt in den weitläufigen Garten.
Im zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss mit rund 62 m²befinden sich zwei Schlafzimmer sowie Abstellräume, die praktischen Stauraum bieten und gleichzeitig die Möglichkeit eröffnen, bei einem vollumfänglichem Ausbau weitere wertvolle Wohnfläche zu generieren. Hier steckt echtes Potenzial für alle, die langfristig denken und Schritt für Schritt gestalten möchten.
Ein ehemaliges Backhaus vervollständigt dieses außergewöhnliche Ensemble. Das historische Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist damit nicht nur ein Zeugnis vergangener Zeiten, sondern auch ein architektonisches Highlight, das dem Gesamtobjekt seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Nach entsprechenden Sanierungsarbeiten lässt es sich hervorragend als Abstellraum, Hobbywerkstatt oder für weitere kreative Nutzungen erschließen – ein seltenes und wertvolles Zusatzgebäude, das viele Möglichkeiten offenhält.
Das Grundstück von ca. 3.515 m² ist für eine Doppelhaushälfte außergewöhnlich weitläufig und bietet neben dem großen Garten reichlich Freiraum für individuelle Gestaltung – ob Gemüsegarten, Obstwiese, Tierhaltung oder einfach grenzenlose Weite. Als besonderes Highlight gehört eine Pferdekoppel direkt hinter dem Garten zum Anwesen – ein seltener und wertvoller Vorzug für alle Pferdeliebhaber, die Tier und Zuhause auf einem Grundstück vereinen möchten. Wer Platz sucht, findet ihn hier in Hülle und Fülle.
Das Highlight der Immobilie ist die
Auf einen Blick:
- Historische Bruchstein-Doppelhaushälfte im Teileigentum
- Baujahr ca. 1899
- Wohnfläche ca. 141 m² zzgl. ca. 62 m² ausgebautes Dachgeschoss
- Grundstücksgröße ca. 3.515 m²
- Sanierungsbedürftig – ideal für handwerklich versierte Käufer
- Großzügige Halle als repräsentativer Eingangsbereich
- Mehrere Schlafzimmer, zwei Esszimmer, Küche mit Gartenzugang
- Historisches Backhaus unter Denkmalschutz
- Weitläufiges Grundstück mit großem Garten
- Pferdekoppel direkt hinter dem Garten – zum Haus gehörend
- Potential für zusätzliche Wohnfläche im Dachgeschoss
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