Rented out
Spacious, empty apartment with light tile floors, open kitchen, and sliding glass doors leading to a balcony. Marked rented. [AI-generated text]

VERMIETET! Großzügige 2-ZKB in TOP-Lage von Bad Kreuznach

Total rent

€1,200
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • ~85 m² Living area
  • Construction year 2013

Description

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Bad Kreuznach vereint gehobenen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Eleganz. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses gelegen, erreichen Sie Ihre Residenz wahlweise über das einladende Treppenhaus oder bequem per Personenaufzug. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Von hier aus öffnet sich der ebenerdige Zugang zum Balkon – ideal für ungestörte Momente in den eigenen vier Wänden. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete cremefarbene Hochglanz-Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie großzügigen Arbeits- und Stauraumflächen inklusive Theke lädt zum Kochen und Genießen ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit und verfügt über einen eigenen kleinen Balkonzugang. Direkt anschließend erwartet Sie das geräumige Bad en Suite mit Dusche und Wanne – ein privater Rückzugsort von besonderer Qualität. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Waschraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox sowie den gemeinschaftlichen Fahrrad- und Müllraum – allesamt Merkmale, die den gehobenen Anspruch an modernes Wohnen unterstreichen. Erleben Sie diese außergewöhnliche Immobilie persönlich und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin in Bad Kreuznach.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorGuest toiletWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Kreuznach

Your advisor: Nicole Kamm

Property ID: W-04AZVH

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~85 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    35 kWh/m²a

  • Final Energy Consumption

    35 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bad Kreuznach, Rhineland-Palatinate

Die Wohnung befindet sich im Kurviertel im vorderen Teil (Sackgasse) der Kaiser-Wilhelm-Straße, die TOP- Adresse Bad Kreuznachs. Ruhig gelegen und dennoch fußläufig in 5 Gehminuten zum pulsierenden Zentrum der Stadt. Hier zu wohnen ist Garant für allerbeste Wohnqualität. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Der Kreuznacher Wochenmarkt wartet dienstags und freitags auf dem Kornmarkt mit einem reichhaltigen Warenangebot mit überwiegend regionalen Produkten auf. Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne & vieles mehr ein. Daneben pulsiert das Leben in zahlreichen Vereinen und Verbänden, bei Sport und Spiel. Der zum Sport- & Freizeitgelände erschlossene Kuhberg bietet ebenso wie das Salinental mit Schwimmbad und Tennisclub und die Roseninsel eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten. Der Golfclub Nahetal ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Bäderhaus präsentiert sich neu und modern als eine der schönsten Sauna- & Wellnesslandschaften Deutschlands und liegt praktisch gegenüber. Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater & vieles mehr erwartet Sie in Bad Kreuznach. Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind schnell erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A 61 beträgt nur ca. 10 min. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar-Oberstein. Hinzu kommen die optimale Verkehrsanbindung in das Rhein-Main-Ballungszentrum.

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