Top Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Bückeburg

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und wurde im Jahr ca. 1997 in solider, ansprechender Bauweise errichtet. Die Immobilie besticht durch ihre besondere Raumaufteilung, den lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich und eine ruhige, zugleich zentrale Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Beim Betreten erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein modernes Vollbad sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohn- und Essbereich oder von der Küche aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung, ein perfekter Ort zum Entspannen mit Blick in den gepflegten Gartenbereich. Über eine Holztreppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Zimmer, ein kleineres Zimmer sowie ein praktischer Dachbodenraum zur Verfügung - ideal für Ihren Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen ein Wasch- und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Hauseingang rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und profitiert von folgenden durchgeführten Modernisierungen: - Modernisierung des Badezimmers inkl. Badezimmerfenster - Erneuerung des Bodenbelags in der Wohnung und auf der Loggia - Erneuerung der Loggia-Brüstung - Erneuerung der Gaszentralheizung des Hauses Mit einem monatlichen Hausgeld von nur ca. 107 € und einer Rücklagenzuführung von ca. 38 € punktet die Wohnung mit sehr geringen Nebenkosten. Die Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig und engagiert um die Belange der Gemeinschaft und trägt so maßgeblich zum gepflegten Gesamtzustand der Wohnanlage und dem harmonischen Miteinander der Bewohner bei. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann im Januar 2026 bezogen oder neu vermietet werden. Eingebettet in eine schöne Wohnanlage bietet Ihnen diese Maisonette-Wohnung ein tolles neues Zuhause - perfekt für alle, die das Besondere in ruhiger, zentraler Lage von Bückeburg suchen.