Engel & Völkers
Modern office building with glass facade and cylindrical stairwell under a clear blue sky. "Sparda-Bank" sign visible.

Individuelle Büroflächen mit Weitblick!

Rent/m² from

€10
  • ~339 m² Total surface
  • ~339 m² Office surface

Description

- Fußbodenart: nach Mieterwunsch - Brüstungskanäle / Bodentanks - Spiegelrasterleuchten / Spots - flexible Raumaufteilung / Ausstattung - getrennte sanitäre Anlagen - 2 Personenaufzüge - EDV-Verkabelung - Moderne Teeküchen - Glasfaseranschluss - innenliegender Sonnenschutz - repräsentativer Eingangsbereich - 1. OG auch als Ladenfläche anmietbar - 2. OG bezugsfrei ab Dezember 2025 - 10. OG bezugsfrei ab Q1 2026 - TG-Stellplätze verfügbar - Preis auf Anfrage Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10084286_007
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10084286_007

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~339 m²

  • Office surface

    ~339 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1999

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Power consumption

    27 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    27 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    74 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Leonberg, Baden-Württemberg

Leonberg ist eine Stadt in Baden-Württemberg etwa 16 km westlich von Stuttgart mit 49.447 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote des Landkreises Böblingen von 3,4 %. Leonberg zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Die Kaufkraft pro Einwohner liegt in Leonberg bei 8.527 € und der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 380 %. Quelle: gewerbesteuer.de, IHK, statistisches Landesamt Ba-Wü, BA

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