Altbaucharme trifft Kiezgefühl – Stilvolles Wohnen im Herzen von Prenzlauer Berg
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~69 m² Living area
Description
Im Herzen des begehrten Prenzlauer Bergs begeistert diese charmante Altbauwohnung mit ihrem authentischen Charakter, liebevollen Stuckdetails und warmem Dielenboden. Lichtdurchflutete Räume, ein harmonischer Grundriss und der sonnige Südost-Balkon schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die urbanes Lebensgefühl und entspannten Rückzug auf elegante Weise vereint.
• Dielenboden in den Wohnräumen
• Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
• Deckenhöhe ca. 3,45 m
• Detaillierte Stuckverzierungen
• Küche mit hellen Fronten und elektischen Geräten
• Möbelierung inklusive
• Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Balkon mit Südausrichtung
• Eigenes Kellerabteil
• Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Laura-Maria Döcke
Property ID: W-0481F8
- Object type
Flat
- Rooms
2
- Bedrooms
1
- Bathrooms
1
- Floor
3
- Number of Floors
5
- Living area
~69 m²
- Flooring
Tiles, Wooden floor
- Construction year
1910
- Energy efficiency classB_MINUS
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
92 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating
Location: Prenzlauer Berg, Berlin
Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten Bezirken Berlins. Hier wohnen Sie im Zentrum des Geschehens und können Urbanität von ihrer schönsten Seite erleben. Zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Weltreisen einladen, kleine Boutiquen mit einem feinen Angebot und ausgesuchte Fachgeschäfte finden sich hier. So lassen sich nicht nur die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem in der näheren Umgebung erledigen, auch der Helmholtzplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im kürzlich neu gestalteten Mauerpark kommen Sportler mit Fußball-, Basketball-Hockey- und Tennisplätzen sowie einer Tartanbahn voll auf ihre Kosten und auch der als Erholungsgebiet bekannte Volkspark Friedrichshain ist nur ca. 10 Fahrradminuten entfernt. Kultureinrichtungen, wie die Kulturbrauerei oder auch die Volksbühne am Rosa-Luxemburg- Platz, befinden sich in der Nähe Bekannte kulturelle Angebote Berlins lassen sich von hier aus in vollen Zügen genießen: Opernhäuser, die Philharmonie, Theater und eine Vielzahl an Museen sind schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur S- und U-Bahn sowie zur Tram. Der ehemalige Grundbesitzer Wilhelm Griebenow hatte im Jahr 1840 die kaum bebaute Schönhauser Allee verkauft und es dauerte bis 1858, ehe sich der Steinmetzmeister Rudolf Müller das heutige Vorderhaus als sein Sommersitz errichten ließ. Der Gründerzeit-Altbau und die ehemalige Wäschefabrik, die über einen Hof verbunden sind, wurden im Jahr 2010 saniert, die alte Bausubstanz wieder in seinen Originalzustand versetzt.
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