Leichlingen, North Rhine-Westphalia
Besondere Immobilie mit Einliegerwohnung in Leichlingen mit Top-Anbindung nach Köln/Düsseldorf
Price
€790,000
Object type
Detached house
Condition
Good
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
6
Floor
3
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
~323 m²
Living area
~262 m²
Plot surface
~737 m²
Usable surface
~61 m²
Construction year
1986
Energy certificate available
No
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Gas heating
In Leichlingen, im begehrten Bergischen Land zwischen Rheinmetropolen und Naturidylle, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und dennoch schnelle Erreichbarkeit schätzen – ideal für Familien, Unternehmer und Pendler mit Sinn für Lebensqualität. Die Nahversorgung ist komfortabel: Das Zentrum von Leichlingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzten und Gastronomie erreichen Sie je nach Ziel in ca. 7–10 Min. mit dem Auto; der nächste Bahnhof liegt rund 10 Min. entfernt und verbindet Richtung Köln und Wuppertal. Köln erreichen Sie in etwa 35–45 Min. mit dem Auto, Düsseldorf in ca. 30–40 Min.; der Flughafen Düsseldorf liegt bei ca. 35–45 Min. Fahrzeit. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung erstklassige Optionen: Spazier- und Radrouten entlang der Wupper, Ausflüge ins Bergische mit Golf- und Reitangeboten sowie Kultur und Fine Dining in den nahen Städten. Das besondere Plus ist die seltene Kombination aus grüner, diskreter Wohnlage und urbaner Anbindung – ein Rückzugsort mit Weltanschluss. Wer hier investiert, entscheidet sich für souveräne Gelassenheit, ohne auf Komfort und Dynamik verzichten zu müssen.
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Provider:
Holschbach & Savelsberg Residential GmbH
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