Charmantes Wohnhaus mit vielseitigem Nutzungspotential und besonderem Grundriss

Diese Immobilie präsentiert sich als solides und vielseitig nutzbares Wohnhaus mit charaktervoller Architektur und einem großzügigen Raumangebot. Die massive Bauweise sowie die weitläufige Wohnfläche unterstreichen den wertbeständigen und nachhaltigen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight stellt die erhöhte, nach Süden ausgerichtete Terrasse dar, die einen reizvollen Blick über die Dächer Steyerbergs eröffnet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird dieses durch den markanten, mediterran anmutenden turmförmigen Wohnzimmerbereich im Untergeschoss, der direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse und dem Garten bietet und eine ganz besondere Wohnatmosphäre schafft. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und eröffnet sowohl klassischen Familien als auch Mehrgenerationenkonzepte oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach attraktive Perspektiven. Das Erdgeschoss besticht durch das turmförmige Wohnzimmer, welches durch seine besondere Form und die gute Belichtung eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Im Obergeschoss befindet sich offenes Wohn- und Esskonzept mit Zugang zu der Sonnenterrasse, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Neben einem weiteren Schlafzimmer stehen hier eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Nebenräume zur Verfügung. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge sowie vorhandene Küchen auf beiden Ebenen, wodurch eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder mit Einliegerwohnung problemlos realisierbar ist. Dies eröffnet zusätzliche Optionen, beispielsweise zur Teilvermietung oder für generationenübergreifendes Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, zusätzliche Stellflächen sowie ein praktisches Gartenhaus, das sowohl als Werkstatt als auch als Rückzugsort im Grünen genutzt werden kann. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet weitere Lagerflächen und ergänzt das großzügige Raumangebot sinnvoll. Elektrische Verdunklungssysteme in den Wohnräumen sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den funktionalen Anspruch der Immobilie. Ein charaktervolles Wohnhaus mit Substanz, flexiblem Grundriss und nachhaltigem Wert. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.