Top-Büro in Mitte

Das Geschäftshaus befindet sich auf einem 2.500 m² großen Grundstück und verfügt über rund 9.500 m² Mietfläche. Der sechsgeschossige Bürokomplex überzeugt durch seine zeitlose, hochwertige und pflegeleichte Metallfassade. Das Gebäude gliedert sich in zwei Baukörper: Bauteil A an der Müllerstraße sowie Bauteil B an der Lindower Straße, das als Grenzbebauung ausgeführt wurde. Beide Gebäudeteile sind über den sechsgeschossigen Gebäudekomplex miteinander verbunden. Die Erschließung der Etagen erfolgt über zwei Personenaufzüge sowie zwei Treppenhauskerne. Dank des flexiblen Grundrisses lassen sich sämtliche Büroorganisationsformen realisieren, von klassischen Zellenbüros über Kombibüros bis hin zu modernen Open-Office-Konzepten. Dadurch können die Flächen individuell an die Anforderungen der jeweiligen Nutzer angepasst werden. Ein besonderes Highlight stellt der geschützte und exklusive Innenhof dar, der als hochwertiger Aufenthaltsbereich gestaltet ist. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Müllerstraße. Neubau-Erstbezug Repräsentativer Eingangsbereich Hochwertiger Bürostandard Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Barrierefreier Zugang Glasfaser anliegend Kat 7-Verkabelung Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m Bodentiefe Fenster Hohlraumboden mit Bodentanks Blendschutz auf Mieterwunsch DGNB GOLD Standard Terrassen auf verschiedenen Etagen Lagerflächen im Untergeschoss Teeküche Personenaufzüge PKW-Stellplätze und Ladestellen in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Fahrrad-Stellplätze und Ladestellen in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Motorrad-Stellplätze 135704/G1/E4/F1