Behagliche 3-Zimmerwohnung im I. OG in grüner Lage

Diese Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit naturnaher Lage und kurzen Wegen im Alltag. Dank der Ost-West-Ausrichtung profitieren die Räume zu unterschiedlichen Tageszeiten von natürlichem Lichteinfall. Die sonnige Loggia lädt insbesondere am Nachmittag und Abend zum Verweilen ein, während der Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten für eine wohltuende Verbindung zur Natur sorgt. Echtholzparkett aus Eiche verleiht sämtlichen Wohn- und Schlafräumen eine warme, wertige Ausstrahlung. Großzügige, mehrteilige Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen ein komfortables Lüften, ohne die Fensterbänke freiräumen zu müssen. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.

Bereits das helle, ansprechend gestaltete Treppenhaus vermittelt einen gepflegten Eindruck. Das Gebäude wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten und saniert. Zuletzt erhielten die Garagen im vergangenen Jahr einen neuen Anstrich. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den guten energetischen Standard der Immobilie. Das bestehende Erbbaurecht ermöglicht zudem einen günstigeren Kaufpreis im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen mit eigenem Grundstücksanteil.

Die unmittelbare Nähe zum Feldrand bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und Aktivitäten im Grünen. Ein neuer Kindergarten, dessen Eröffnung bevorsteht, ist in nur etwa drei Gehminuten erreichbar. Die gute Infrastruktur Steinbachs sowie ein separates Fußwegenetz, das zahlreiche Verbindungen abseits der Straßen ermöglicht, runden die Vorzüge dieser Wohnlage ab. Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Steinbach (Taunus) erwartet Sie.