Engel & Völkers
Bright living room with a gray sectional sofa, round wood table, and cream armchair on a patterned rug. Large windows with sheer white curtains.

Lichtdurchflutete Single- oder Pärchenwohnung in zentraler Lage von Großen-Buseck

Total rent

€995
  • 2.5 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~86 m² Living area

Description

Diese ansprechende Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Sechsparteienhauses aus dem Jahr 1877. Nach dem Auszug der Vormieter wurde die Wohnung vollständig renoviert und steht ab April 2026 wieder zum Bezug bereit. Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer und überzeugen durch ihre großzügige Raumwirkung. Über den zentralen Flurbereich sind sämtliche Räume dieser Etage bequem zu erreichen. Ein besonderes Highlight bildet die Wohnküche, die im kommenden Monat mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird. Zusätzlich steht noch genügend Platz für eine Essecke zur Verfügung. Direkt angrenzend befindet sich der helle Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das großzügige Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich. Ein weiteres Durchgangszimmer, das zum Badezimmer führt, eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer. Der flexible Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die Raumaufteilung ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Nische im Flur ergänzen die funktionale Raumaufteilung. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen Außenstellplatz auf dem Grundstück. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für einen Single- oder ein Pärchen-Haushalt. Kontaktieren Sie uns bei Interesse gerne bezüglich weiterer Auskünfte und einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Features
BasementBuilt-in kitchenGuest toilet
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Engel & Völkers Gießen

Your advisor: Mandy Schneider

Property ID: W-047YE8

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2.5

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~86 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1877

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Großen-Buseck, Buseck

Diese moderne Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich in einer sehr zentralen Lage von Großen-Buseck, einem Ortsteil der Gemeinde Buseck, befindet. Das Herzstück Busecks ist der in der Nachbarschaft liegende, traumhafte Schlosspark, der zum Verweilen und zu erholsamen Spaziergängen einlädt, die in die Richtung der umliegenden Felder fortgesetzt werden können. Die Universitätsstadt Gießen, mit ihrer nahezu perfekten Infrastruktur, ist mit dem Bus oder dem Zug - beide Haltestellen sind zu Fuß ca. fünf bis acht Minuten entfernt - gut und schnell zu erreichen. Aber auch Großen-Buseck selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - so gibt es dort mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Außerdem sind hier verschiedene Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Imbissmöglichkeiten und Restaurants zu finden. Zusätzlich gibt es vielfältige Angebote für Freizeitgestaltung, Vereine unterschiedlichster Ausrichtung und ein Kulturzentrum. Auch ein Hallenbad und ein Freibad sind in Großen-Buseck vorhanden. Die Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft – innerhalb weniger Minuten ist die A45 und die A5 mit dem Auto zu erreichen, wodurch auch der Anschluss an den Frankfurter Wirtschaftsraum gegeben ist.

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