BÜROFLÄCHEN MIT PARKPLÄTZEN IN ZENTRALER, VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE

Die Bürofläche liegt im 1. OG eines zentral an der Braunschweiger Straße in Gifhorn gelegenen Einkaufszentrums mit Parkplatz. In Zentrum ansässig sind u.a. ein famila-Markt, Deichmann, ein DM Drogeriemarkt, ein Bäcker, eine Apotheke und ein SB-Terminal der Volksbank. Das 1. OG ist durch ein Treppenhaus und einen Fahrstuhl erschlossen. Vorhanden sind 7 Büro- und Besprechungs-/Schulungsräume von ca. 12-36 m², ein Sanitärkern mit einer getrennt geschlechtlichen Toilettenanlage und eine Teeküche. Eckdaten - TOP-Lage - Parkplätze vorhanden - Fahrstuhl vorhanden - verfügbar nach Absprache - Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten Energieangaben: Energieverbrauchsausweis, Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 1988, Endenergieverbrauch Wärme 129,8 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 120,6 kWh/(m²*a), wesentl. Energieträger: Erdgas EV05944