Zeitlose Eleganz trifft modernen Komfort - Exklusive Altbauwohnung

Ein Fahrstuhl und nur wenige Stufen führen Sie in diese beeindruckende 5-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Gebäudes aus dem Jahr 1896. Die aufwendig gestaltete Fassade mit barocken und renaissancistischen Elementen erzählt von einer Zeit, in der Architektur noch Ausdruck von Stil und Handwerkskunst war. Großzügige Rundbalkone und die loggienartig vertiefte, dreiteilige Fensterfront verleihen dem Gebäude eine außergewöhnliche Präsenz. Die Fassade wurde 2013/2014 liebevoll neu gestaltet. Auf rund 145 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das Altbauliebhaber begeistert: fünf großzügige Zimmer, eine separate Küche, zwei Bäder, eine einladende Diele sowie drei Balkone bieten Raum für stilvolles Wohnen und individuelle Lebenskonzepte. Historische Kassettentüren, originaler Fischgrätparkettboden, restaurierter Stuck und Deckenhöhen von über vier Metern schaffen eine Atmosphäre von Großzügigkeit, Eleganz und zeitloser Schönheit. Moderne Akzente setzen die hochwertige Einbauküche sowie die zwei geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche – eine perfekte Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Drei separate Kellerräume mit eigenem Zugang bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, der wesentliche Energieträger ist Gas. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Altbaujuwel verzaubern und vereinbaren Sie gerne auch kurzfristig einen Besichtigungstermin.