Altbaucharme & Citylage – Ihr Standort für erfolgreiche Konzepte

Dieses vielseitig nutzbare Objekt im Zentrum von Castrop-Rauxel überzeugt durch seine hervorragende Lage direkt am Marktplatz. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und individuell aufteilen, wodurch sie sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte wie Büro, Praxis oder kreative Arbeitswelten eignen. Die charmante Innenarchitektur bietet eine angenehme Atmosphäre und schafft eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Parkmöglichkeiten stehen sowohl auf dem nahegelegenen Marktplatz als auch im angrenzenden Parkhaus zur Verfügung. Dank der zentralen Lage ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. - Personenaufzug vorhanden - Fläche flexibel aufteilbar - Zentrale Innenstadtlage am Marktplatz - Individuelle Nutzung - Gute Erreichbarkeit mit ÖPNV und PKW Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten Dauer 3 Monatsmieten. Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage 4 Monatsmieten. Dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Zeitpunkt der Anmietung jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1 Monatsmiete berechnet. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die E&V Commercial zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. EV069890