Ein herzliches Willkommen in Hetlingen

€389,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~104 m² Living area

Description

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem herrlichen Balkon mit Blick auf eine grüne Weide. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt zur rechten Seite befindet sich das erste Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie das modern ausgestattete Badezimmer sowie das geräumige Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Abgerundet wird die Wohnung durch ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit großen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Hauswirtschaftsraum im Flur. Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Wohnangebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit Komfort und naturnaher Aussicht suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Die Wohnung ist derzeit an ein junges Paar vermietet, kann aber mietfrei übergeben werden.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Your advisor: Jörg Meiszus

Property ID: W-048CRE

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~104 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    48.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Hetlingen, Schleswig-Holstein

Die Haseldorfer Marsch ist die kleinste der holsteinischen Elbmarschen und liegt nordöstlich der Elbe. Entdecken Sie ein Leben in Hetlingen, einem charmanten Ort an der Elbe, der Ruhe und Eleganz mit optimaler Anbindung an die pulsierende Metropole Hamburg verbindet. Die Anbindung an Hamburg ist ausgezeichnet: Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Die Buslinie 589 fährt in 15 Minuten über Holm nach Wedel, wo Sie Anschluss an die S1-Bahn haben. Die benachbarte Ortschaft Holm ist in nur vier Autominuten erreichbar; dort gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Apotheken/Ärzte und einen großen Edeka-Markt. Die Elbe mit ihren wunderschönen Uferpromenaden lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Elbdeich bietet herrliche Ausblicke und Möglichkeiten zum Joggen und Reiten. Für Golfliebhaber sind der Golfclub Holm sowie der Golfclub Gut Haseldorf in der näheren Umgebung. Die besondere Lage dieses Objektes zeichnet sich durch die einzigartige Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung in die Stadt aus.

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