Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück, Charakter und tollem Entwicklungspotenzial

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, unverbaubaren Südhanglage und bietet mit rund 174 m² Wohnfläche und sieben Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, Hobbyhandwerker oder kreative Köpfe. Das Objekt besticht durch seinen besonderen Charme: Lichtdurchflutete Räume und teils hochwertige Parkettböden bilden eine solide Basis für individuelles Wohnen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer, die die vorhandene Substanz zu schätzen wissen und ihr eigenes Traumhaus gestalten möchten. Raumaufteilung und Innenbereich: Erdgeschoss - Hier erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit ausreichend Platz für Wohnen, Essen und eine separate Küche. Ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Obergeschoss - Diese Etage beherbergt mehrere helle Schlafzimmer, das Badezimmer sowie einen Balkon, der einen weiten Blick über das eigene Grundstück ermöglicht. Dachgeschoss - Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss schafft wertvollen zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder als großzügiger Rückzugsbereich. Kellergeschoss - Das Haus ist voll unterkellert, was für reichlich Stauraum sorgt und diverse Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Außenbereich und Garten: Das ca. 885 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight. Neben einer massiven Garage mit praktischem Speicherraum im Dachbereich und einem gemauerten Gartenhaus finden Sie hier eine Zisterne zur nachhaltigen Gartenbewässerung. Besonders hervorzuheben sind die Außenanlagen - Die großzügige Südterrasse besitzt einen nicht einsehbaren Freisitz mit stimmungsvollem Außenkamin. Zudem schafft die vielfältige Vegetation mit altem Baumbestand einen weitgehend uneinsehbaren Garten mit hoher Aufenthaltsqualität - hier genießen Sie Privatsphäre und Natur pur. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich dieses Einfamilienhaus in ein modernes, stilvolles Zuhause verwandeln - ein Objekt mit Charakter und großem Entwicklungspotenzial.