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Urbaner Luxus in Düsseldorf-Oberkassel

Total rent

€4,728
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~152 m² Total surface
  • ~152 m² Living area

Description

Bereits beim Eintreten überzeugt die hier offerierte Wohnung mit großzügigen Proportionen und einer eleganten, ruhigen Atmosphäre. Das historische Baujahr 1910 trifft auf eine umfassende Sanierung in 2026 und erschafft so ein exklusives Gesamtbild. Ein edles Fischgrätparkett unterstreicht den hochwertigen Charakter und lässt die Räume warm und repräsentativ wirken. Die Ausstattung ist auf ein komfortables und stilvolles Wohnen ausgelegt: eine luxuriöse Einbauküche, maßgefertigte Einbauschränke und eine Garderobe sorgen für klare Linien und perfekte Ordnung. Ein Gäste-WC ergänzt den gehobenen Anspruch und die charmanten Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Der ideal ergänzte Hauswirtschaftsraum bietet ein zusätzliches Maß an Komfort. Die effiziente Wärmepumpe steht außerdem für zeitgemäßen Komfort. Ein exklusives Zuhause für alle, die in Düsseldorf historische Eleganz, moderne Technik und kompromisslose Qualität in einer besonderen Wohnung vereint sehen möchten. Erfahren Sie mehr über die einzigartigen Ausstattungsmerkmale bei einer Besichtigung vor Ort.
Features
Air-conditioningBalconyBuilt-in kitchenFireplaceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Lilly-Marie Schlottmann

Property ID: W-049EZC

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    4

  • Total surface

    ~152 m²

  • Living area

    ~152 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1910

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    18.25 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Oberkassel, Düsseldorf

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage des linksrheinischen Stadtteils Oberkassel. Die Düsseldorfer Straße zählt zu den beliebtesten Wohnstraßen und ist mit klassischen Stadthäusern mit auffallend dekorativen Fassaden bebaut. Lifestyle und Esprit, Charme und Exklusivität kennzeichnen Gastronomie und Geschäfte, Theater und Galerien in Oberkassel. Auf der nahegelegenen Luegallee finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen kleinen zauberhaften Markt auf dem Barbarossaplatz, hübsche Restaurants und Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in fuß naher Umgebung gelegen. Das besondere Flair, die ausgezeichnete Infrastruktur und die konstant hohe Nachfrage begründen seit vielen Jahren die extrem hohe Wertigkeit des linksrheinischen Stadtteils. Die Düsseldorfer Innenstadt mit ihrer berühmten Prachtmeile „Kö“ oder ihren zahlreichen kulturellen Angeboten ist über die Rheinbrücken sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die nahegelegenen herrlichen Rheinauen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während weitere Sport- oder Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis oder Golf in der näheren Umgebung vorhanden sind. Eine sichere, attraktive Wohnlage, ein angenehmes Umfeld mit einem kultivierten Publikum und einer perfekten urbanen Infrastruktur in der wirtschaftlich blühenden Landeshauptstadt Düsseldorf bilden die Basis dieser Immobilie!

Floor plans (2)

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