Get personal advice
Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
+49 30 23599 980
W-02ULUI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Michèle Held
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
104 m²Condition
TopYear of construction
2021Energy certificate available
YesEnergy demand
74.1 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Umgebung um den Schlosspark Niederschönhausen, die Schönholzer Heide und den Brosepark gehört zu den schönsten und exklusivsten Wohngegenden Pankows. Ausgedehnte und zu Fuß gut zu erreichende Grünflächen sowie weitläufige Parks machen das Viertel zu einer idyllischen Oase, die Sie die Hektik des Alltags vergessen lässt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und unzählige Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und Kultur schätzt die attraktive Wohnlage mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die hervorragende Erreichbarkeit dank des öffentlichen Nahverkehrs und die kurze Fahrzeit bis Berlin Mitte (ca. 25 Minuten) runden diese nahezu perfekte Wohnlage ab, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. Der Schlosspark und die Schönholzer Heide sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht. Nur knapp 50 Meter von Ihrer Haustür entfernt steht Ihnen die Tram M1 zur Verfügung, die Sie direkt zum Bahnhof Friedrichstraße bringt. Von dort aus erreichen Sie alle Bezirke der Stadt als auch fernere Reiseziele.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.