Spekulationsgrundstück im Grünen
- ~500 m² Plot surface
Eschenried, Bergkirchen
Spekulationsgrundstück im Grünen
Price
€70,000
Object type
Land
Plot surface
~500 m²
Eschenried ist ein charmanter Ort in der Gemeinde Bergkirchen im oberbayerischen Landkreis Dachau. Eingebettet in die weite Natur des Dachauer Umlands und doch in unmittelbarer Nähe zu München, verbindet die Ortschaft ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Bewohner Ruhe und Lebensqualität – ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Für Familien bietet Eschenried ein sehr gut ausgebautes Bildungs- und Betreuungsangebot. Die Grundschule Bergkirchen befindet sich nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Grundschule Dachau Süd. Weiterführende Schulen sind in Dachau mit der Realschule sowie den beiden Gymnasien – dem Josef-Effner-Gymnasium und dem Ignaz-Taschner-Gymnasium – umfassend vertreten. Auch im Bereich der Kinderbetreuung ist die Auswahl in den benachbarten Orten vielfältig. Die medizinische Versorgung ist in der Region bestens gewährleistet. Das MVZ Dachau deckt mit zahlreichen Fachrichtungen die ambulante Versorgung ab, ergänzt durch das Helios Amper-Klinikum in Dachau. Für weiterführende Behandlungen steht auch das Krankenhaus Pasing nach einer Fahrzeit von nur 15 Minuten zur Verfügung. Zusätzlich sind in Dachau sämtliche relevanten Fachärzte vertreten – darunter Zahnärzte, Augenärzte, Hautärzte und Orthopäden – und dank der kurzen Wege schnell erreichbar. Auch der tägliche Bedarf lässt sich in Eschenried komfortabel decken. Direkt im Ort bieten die Hofmetzgerei Geißinger und die Naturgärtnerei Sigi Klein mit ihrem Hofladen regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs an. Für einen größeren Einkauf steht beispielsweise das nahe gelegene Gewerbegebiet in Gröbenzell zur Verfügung, mit vielfältigen Anbietern wie Kaufland, Lidl, Edeka, Aldi, einem Getränkemarkt und dem Drogeriemarkt DM. Alternativ bieten die benachbarten Städte Dachau und Karlsfeld ebenfalls eine große Auswahl an Geschäften. Trotz seiner ruhigen Lage ist Eschenried verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die Autobahnen A8 (München–Stuttgart) und A92 (München–Deggendorf) sowie die Bundesstraße B471 sind sowohl München als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Der Flughafen München liegt in ca. 25 Minuten Fahrentfernung. Für Pendler bieten die Bahnhöfe in Dachau und Gröbenzell Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten Verbindungen nach München und in die Region. Die Umgebung von Eschenried bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung – direkt in unmittelbarer Nähe. Der örtliche Golfplatz ist ein Highlight für Golffreunde. Für Spaziergänge, Jogging oder ausgedehnte Radtouren bieten sich der Stadtwald Dachau und das Naherholungsgebiet am Stadtweiher an. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich zudem der Segelflugplatz Gröbenried, der nicht nur Flugbegeisterte begeistert, sondern auch als spannendes Ausflugsziel dient. An heißen Tagen locken gleich mehrere Badeseen in der Umgebung: der Waldschwaigsee, der Langwieder See, Lußsee und Birkensee bieten beste Bedingungen zum Schwimmen, Sonnenbaden und Erholen. Am Langwieder See sorgt zudem eine Minigolfanlage für zusätzlichen Freizeitspaß. Für Sportbegeisterte gibt es im Ort selbst den aktiven Fußballverein FV Birkenhof Eschenried sowie gepflegte Tennisplätze, die direkt genutzt werden können. Auch das Sportgelände des ASV Dachau e.V. ist in der Nähe und bietet eine vielfältige Auswahl an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten. Direkt neben dem ASV Sportgelände befindet sich die Tennisanlage der Tennisfreunde Dachau e.V., sowie die städtische Kunsteisbahn. Auch kulinarisch hat Eschenried einiges zu bieten: Mit der Gast- & Tafernwirtschaft zum Haderecker, dem Restaurant Am Kreuzeck, dem Ristorante Cinque sowie dem Restaurant Transilvania stehen verschiedene Küchen direkt im Ort zur Auswahl. Weitere gastronomische Vielfalt findet sich in Dachau, Gröbenzell und natürlich im nahegelegenen München. Eschenried bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu München machen den Ort besonders attraktiv – für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität in ländlicher Umgebung schätzen.
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