Engel & Völkers
Aerial view of a coastal neighborhood with colorful houses, green lawns, and the blue sea in the background.

Großzügiges Strandhaus mit Pool und Whirlpool

€850,000
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~195 m² Total surface
  • ~164 m² Living area
  • ~861 m² Plot surface

Description

In direkter Wasserlage im beliebten Ferienort Broderby erwartet Sie dieses sehr gepflegte Ferienhaus aus dem Jahr 2005 – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarkes Ferienvermietungsobjekt. Mit ca. 164 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus großzügigen Raum für Familien oder größere Reisegruppen. Insgesamt stehen bis zu zwölf Schlafplätze zur Verfügung, sodass auch größere Familien oder mehrere Generationen bequem Platz finden. Der skandinavische Ferienhausstil sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreicht den erholsamen Charakter des Hauses. Zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche Dusche bieten auch bei voller Belegung ausreichend Komfort. Die Ausstattung ist funktional und gut durchdacht – ideal für die Nutzung als Ferienimmobilie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Innenbereich mit Pool, Whirlpool und einem stilvollen Wellnessbereich mit Dampfbad. Von hier aus genießen Sie sogar einen herrlichen Blick auf die Ostsee. Diese Kombination ermöglicht ganzjährigen Badespaß und wohltuende Entspannung – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Das rund 861 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die direkte Nähe zum Strand macht das Haus besonders attraktiv für Erholungssuchende. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Ferienhaussiedlung, vier Pkw-Stellplätze sowie das Platzangebot machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für die Ferienvermietung oder als private Rückzugsoase an der Ostsee. Die Immobilie ist ganzjährig sehr gut ausgelastet und überzeugt mit konstant hoher Nachfrage bei Feriengästen. Ein vielseitiges Haus mit klarer Ausrichtung auf Erholung, Qualität und Vermietungspotenzial – direkt am Wasser gelegen. Ich freue mich von Ihnen zu hören und Sie von diesem besonderen Objekt zu überzeugen.
Features
Built-in kitchenGardenPatioSea/Lake viewSwimming poolTerraceWaterfrontGuest toiletJacuzziPlaygroundSauna
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Engel & Völkers Niebüll

Your advisor: Saskia Sommer

Property ID: W-046AZV

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Parking spaces

    4

  • Total surface

    ~195 m²

  • Living area

    ~164 m²

  • Plot surface

    ~861 m²

  • Usable surface

    ~31 m²

  • Garden surface

    ~600 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2005

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    84.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schönhagen, Brodersby

Broderby Schönhagen ist ein kleiner, ruhiger Ort mit rund 700 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Die Lage im Ostseeresort Schönhagen macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich weitläufige Strände, Küstenwanderwege und ausgedehnte Wälder. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Ferienatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Trotz der ruhigen Lage ist Broderby Schönhagen gut angebunden: Kiel ist in etwa einer Stunde, Hamburg in rund zwei Stunden mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung finden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Eckernförde, das rund 30 Kilometer entfernt liegt. Die Region rund um Schönhagen zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten an der Ostsee – ideal für alle, die Ruhe, Natur und maritimes Flair zu schätzen wissen.

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