Zwei historische Dreiseitenhöfe mit drei Häusern, Scheunen, Gartensauna und rund 4 Hektar Land in der Uckermark

€1,690,000
  • 16 Rooms
  • 9 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~592 m² Total surface
  • ~323 m² Living area
  • ~39,515 m² Plot surface
  • ~30 m² Terrace surface
  • Completion expected October 2026

Description

Der Birkenhof vereint zwei historische Dreiseitenhöfe aus der Zeit um 1880 zu einem außergewöhnlichen Anwesen in der Uckermark. Zwischen 2016 und 2026 wurden die Gebäude unter der Planung eines Berliner Architekten mit großer Sorgfalt saniert. Freigelegtes Feldsteinmauerwerk, moderne Glaselemente und natürliche Materialien verbinden historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Anwesen bietet knapp 600 m² ausgebaute Gebäudefläche sowie weitere Scheunen und Wirtschaftsgebäude mit insgesamt rund 1.200 m² Grundfläche und vielfältigem Ausbau- und Nutzungspotenzial.

Drei eigenständige Häuser prägen den Hof: das Bauernhaus mit Kamin und lichtdurchflutetem Dachgeschoss, das Stallgebäude mit loftartigem, fast 100 m² großem Raum und über fünf Metern Deckenhöhe sowie das charmante Waschhaus mit Lehmputz und hellem Holzausbau.

Das rund 39.515 m² große Grundstück vereint einen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, eine Streuobstwiese, einen Bauerngarten und den namensgebenden Birkenhain. Eine Gartensauna mit Panoramafenstern und eine kleine Datscha ergänzen das Ensemble.

Der Birkenhof wird bereits erfolgreich als Ferienhof betrieben. Die drei möbliert übergebenen Häuser bieten Platz für bis zu 20 Gäste. Der großzügige Loftraum eignet sich für Seminare, Workshops und Yogakurse. Die beiden großen Scheunen sind auf ihren gesamten Süddachflächen mit Solarmodulen ausgestattet. Mit insgesamt 80 kWp Photovoltaikleistung, Batteriespeicher und Wärmepumpe bietet das Anwesen beste Voraussetzungen für ein weitgehend unabhängiges Leben. Ob als privater Rückzugsort, Mehrgenerationenwohnsitz, Ferienhof oder für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte – hier ist viel Raum für eigene Ideen.

Highlights im Überblick

  • Zwei historische Dreiseitenhöfe, saniert, ca. 39.515 m² Grundstück
  • Knapp 600 m² ausgebaute Fläche, drei Häuser
  • Weitere Wirtschaftsgebäude mit ca. 1.200 m² Grundfläche
  • Ferienhof für bis zu 20 Gäste, möbliert übernehmbar
  • Gartensauna, Wärmepumpe, Solaranlagen und E-Auto-Lademöglichkeit
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioTerraceFireplaceAtticGreen viewGuest toiletSauna
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Engel & Völkers Bad Saarow

Your advisor: Tobias Holle

Property ID: W-04BZ6B

Property details
  • Object type

    Country house

  • Rooms

    16

  • Bedrooms

    9

  • Bathrooms

    4

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    9

  • Parking spaces

    10

  • Total surface

    ~592 m²

  • Living area

    ~323 m²

  • Plot surface

    ~39,515 m²

  • Terrace surface

    ~30 m²

  • Usable surface

    ~269 m²

  • Garden surface

    ~1,000 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1880

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    49.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Petershagen, Casekow

Der Birkenhof liegt in Petershagen, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Casekow im Herzen der Uckermark. Rund 130 Einwohner prägen das beschauliche Dorf, umgeben von weiten Feldern, sanften Hügeln und einem scheinbar endlosen Himmel. Die sonnenreiche Region im Nordosten Brandenburgs ist für ihre ursprüngliche Landschaft bekannt und ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel, insbesondere für Gäste aus Berlin.

Die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Im Frühjahr kehren die Störche zurück, im Herbst ziehen Tausende Kraniche über die Felder. Mit etwas Glück lassen sich am nahen Landgraben Spuren des Bibers entdecken. Spaziergänge durch den Piepergrund, Pilzsuchen in der Gartzer Bürgerheide oder ein Bad im idyllischen Waldsee bei Damitzow bieten zu jeder Jahreszeit Abwechslung. Auch der Nationalpark Unteres Odertal und die Oderlandschaft liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Kulturelle Ausflugsziele ergänzen das Naturerlebnis: Das rund fünf Kilometer entfernte Schloss Penkun bietet ein Museum und ein Restaurant am Wasser, während Schwedt mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sowie einem Erlebnisbad lockt.

Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gewährleistet. Im etwa drei Kilometer entfernten Casekow finden sich eine Fleischerei und ein Dorfladen, weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten Penkun und Gartz. Schwedt als Kreisstadt verfügt darüber hinaus über ein umfassendes Angebot an Ärzten, Schulen und Geschäften.

Trotz seiner ruhigen, naturnahen Lage ist der Birkenhof gut angebunden. Der Bahnhof Petershagen (Uckermark) ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Nach Abschluss der geplanten Gleiserweiterungsarbeiten soll sich die Bahnverbindung weiter verbessern: Dann wird Berlin voraussichtlich in rund einer Stunde erreichbar sein. Auch mit dem Auto gelangen Sie über die A11 in etwa 80 Minuten in die Hauptstadt. Die polnische Großstadt Stettin liegt ebenfalls in bequemer Reichweite.

So verbindet der Standort die Ruhe und Weite der Uckermark mit einer guten Erreichbarkeit der Hauptstadt – ideal für alle, die naturnah leben oder einen besonderen Rückzugsort für Gäste schaffen möchten.

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