New

Exklusive ehemalige Hofstelle in Mindelheim‑Nassenbeuren: Historisches, 2026 modernisiertes Anwesen, mit 230 m² Wfl. und viel Nutzfläche mit Privatsphäre und Top-Anbindung

€995,000
  • 9 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~850 m² Total surface
  • ~230 m² Living area
  • ~3,200 m² Plot surface

Description

In Mindelheim-Nassenbeuren erwartet Sie eine ehemalige Hofstelle in sehr gutem Zustand mit ca. 230 m² Wohnfläche und viel Nutzfläche. Ideal für Menschen die innerorts mit viel Grün leben wollen. Der Wohnteil wurde 2026 vollständig renoviert und ist in einem neuen Zustand. Eine separate Einliegerwohnung sowie ein 1-Zimmer Apartment runden den Wohnbereich ideal ab. Dieses Anwesen verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort: großzügige Raumfolgen, eine elegante Atmosphäre und ein stimmiger Übergang von innen nach außen schaffen ein repräsentatives Zuhause mit viel Privatsphäre. Edle Holzdielen- und Steinböden, ein stilvoller Kamin sowie die sonnige Terrasse mit Garten und beruhigendem Grünblick setzen luxuriöse Akzente. Die Ofenheizung unterstreicht den besonderen, behaglichen Wohnstil. Ein seltenes Angebot für Liebhaber anspruchsvoller Architektur und hochwertiger Modernisierung in ruhiger Lage: ein Haus, das Geschichte, Eleganz und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Ein grünes großes Grundstück lädt zum verweilen ein. Die Fläche könnte sogar noch bebaut werden.
Features
GardenTerraceFireplaceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Memmingen

Your advisor: Sascha Rienäcker

Property ID: W-049N2V

Property details
  • Object type

    Special property

  • Rooms

    9

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    2

  • Total surface

    ~850 m²

  • Living area

    ~230 m²

  • Plot surface

    ~3,200 m²

  • Usable surface

    ~620 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    1921

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Stove heating

Location: Nassenbeuren, Mindelheim

In Mindelheim‑Nassenbeuren residieren Sie in einem diskreten, ländlich-eleganten Umfeld, das besonders anspruchsvolle Käufer anspricht, die Ruhe, Privatsphäre und dennoch schnelle Anbindung an die Region schätzen – ideal für Familien, Unternehmer und Wochenendpendler. Die Infrastruktur ist komfortabel: Die Mindelheimer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztlicher Versorgung erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Auto. Der Bahnhof Mindelheim liegt ebenfalls bei rund 10 Min. und verbindet Sie zügig Richtung Memmingen, Kempten und München. Nassenbeuren selbst hat einen eigene Zustiegsmöglichkeit die in 5 Minuten füßläufig zu erreichen ist. Zum Flughafen Memmingen fahren Sie ca. 25–30 Min., nach München etwa 1 Std. (je nach Verkehr). Für Freizeit und Genuss bieten sich Spaziergänge und Radtouren im Unterallgäu, Golf in der Umgebung sowie Kultur und Shopping in Mindelheim an; die Alpen sind für Tagesausflüge gut erreichbar. Das besondere Plus dieser Lage: naturnahe Gelassenheit mit bemerkenswerter Mobilität – ein Rückzugsort, der Luxus durch Raum, Ruhe und Erreichbarkeit definiert.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by E u. V Immobilien Memmingen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data E u. V Immobilien Memmingen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Memmingen

engel & völkers shop image

Provider:

E u. V Immobilien Memmingen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern