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Kleines Strandapartment auf Wooge mit Meerblick

€225,000
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • ~37 m² Total surface
  • ~37 m² Living area
  • Completion expected October 2026

Description

Dieses elegante 37 m² große Apartment au Wangerooge vereint eine Strand- und Meerlage mit einem großzügigen Wohnraum, einem Badezimmer und einem westlich ausgerichteten Balkon. Das 1973 errichtete und 2011 modernisierte Domizil befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug.

Ein heller, klar geschnittener Raum schafft eine angenehme Atmosphäre und macht die kompakte Wohnung zu einem stilvollen Rückzugsort an der Nordsee. Der Blick aus dem Wohnzimmer und dem Balkon, auf Strand und Meer verleiht dem Zuhause eine außergewöhnliche Weite.

Ein voll ausgebauter Keller und ein gemeinsamer Waschbereich ergänzen den komfortablen Rahmen.

Ob als hochwertiger Ferienwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage: Dieses Apartment verbindet maritime Lebensqualität und die besondere Ruhe Wangerooges auf vollendete Weise.

Features
BalconyBasementSea/Lake viewSwimming poolElevatorSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wangerooge

Your advisor: Dirk Rüngener

Property ID: W-04BBAZ

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    4

  • Total surface

    ~37 m²

  • Living area

    ~37 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1973

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    74 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wangerooge, Lower Saxony

Wangerooge zählt zu den exklusivsten Rückzugsorten an der deutschen Nordseeküste und begeistert anspruchsvolle Käufer mit Ruhe, Natur und maritimem Lebensgefühl. Die autofreie Insel bietet höchste Erholungsqualität, klare Seeluft und ein stilvolles Umfeld für Naturliebhaber, Familien und alle, die diskrete Gelassenheit schätzen.

Die Lage an der Oberen Strandpromenade eröffnet direkten Zugang zum weitläufigen Sandstrand und zur Nordsee. Der Ortskern mit Cafés, Restaurants, Boutiquen und täglicher Versorgung ist bequem zu Fuß erreichbar; der Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Mit der Inselbahn gelangen Gäste vom Hafen in rund 15 Minuten ins Zentrum, die Fährüberfahrt ab Harlesiel dauert etwa 50 Minuten. Der Anleger ist anschließend per Inselbahn erreichbar.

Spaziergänge am Meer, Fahrradtouren, Wattwanderungen und Wassersport prägen den Alltag. Die unmittelbare Strandnähe, der freie Horizont und die geschützte Insellage machen dieses Umfeld zu einer außergewöhnlichen Adresse. Wangerooge verbindet naturnahe Exklusivität mit wohltuender Ruhe – ein Refugium für anspruchsvolle Lebensmomente.

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