Großzügiges 230m² Einfamilienhaus in Idyllische Waldrandlange & S-Bahn fußläufig!

Ruhe, viel Platz und die Natur unmittelbar vor der Haustür: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Weidenthal bietet ein Wohnumfeld, das insbesondere Familien, Naturliebhaber und Menschen anspricht, die großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre verbinden möchten. Das Haus liegt in einem ruhigen, sonnigen Seitental direkt am Waldrand. Das ca. 1.128 m² große, vollständig umfriedete Grundstück öffnet den Blick in die grüne Landschaft des Pfälzerwaldes und bietet mit seinen Terrassen, Gartenbereichen und verschiedenen Rückzugsorten außergewöhnlich viel Freiraum. Im Inneren stehen ca. 230 m² Wohnfläche zur Verfügung zuzüglich ca. 25qm wohnlich nutzbare Fläche im Dachgeschoß – ideale Voraussetzungen für eine größere Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen. Besonders reizvoll ist der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten: Er schafft eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Natur und führt direkt auf die ca. 60 m² große Südost-Terrasse. Hier lässt sich der Blick ins Grüne in geschützter Atmosphäre genießen. Die geräumige Wohnküche mit separater Speisekammer bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene. Im ca. 100 m² großen Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit großzügigem Balkon sowie drei weitere helle Zimmer. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie praktische Stauraumbereiche ergänzen das Platzangebot. Auch das Grundstück bietet mehr als einen klassischen Garten: Am terrassierten Westhang befindet sich ein Aussichtsplateau mit Grillplatz und Pergola. Eine Außensauna auf der vorderen Terrasse, und ein weiterer Gartenpavillon schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aufbewahrung. Vier Pkw-Stellplätze und eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus wird derzeit über eine Ölheizung beheizt. Damit bietet die Immobilie zugleich die Möglichkeit, energetische Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu planen. Ein Zuhause für Menschen, die morgens den Blick ins Grüne, viel Raum für das Familienleben und die unmittelbare Nähe zum Pfälzerwald schätzen – und auf eine gute Bahnanbindung Wert legen. Highlights • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage • Ca. 230 m² Wohnfläche • Zusätzlich ca. ca.25 m² wohnlich nutzbare Fläche im Dachgeschoss • Ca. 1.128 m² großes, vollständig umfriedetes Grundstück • Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen • Lichtdurchfluteter Wintergarten • Ca. 60 m² große Südost-Terrasse mit Blick ins Grüne • Wohnküche mit separater Speisekammer • Insgesamt zwei Badezimmer plus Gäste-WC • Schlafzimmer mit großzügigem Balkon • Drei weitere flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss • Aussichtsplateau mit Grillplatz und Pergola • Außensauna und zusätzlicher Gartenpavillon • Terrassierter Gartenbereich • Vier Pkw-Stellplätze • S-Bahn-Haltepunkt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Vielfältige Möglichkeiten für Familie, Homeoffice, Gäste und Hobby