Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of a multi-story building with shops on the ground floor. The building is peach and gray, with trees in front. "Dr. Klein" sign visible.

Großzügige Ladenfläche in 1A Innenstadt-Lage

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  • ~750 m² Total surface
  • ~250 m² Storage surface
  • ~500 m² Shop surface

Description

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Hildesheim. Es verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 500 m² m² (davon Ladenfläche links ca. 155 m² und die Ladenfläche rechts ca. 355 m²) mit einer werbewirksamen großflächigen Schaufensterfront. Die Flächen sind aktuell verbunden, können aber wieder getrennt werden. Der Keller verfügt über ca. 250 m² und ist über einen Lastenfahrstuhl (500kg Tragkraft) anzudienen. Eine Anlieferung kann 24h (auch per LKW) am Tag über den rückwärtig gelegenen Innenhof erfolgen, der mit einem elektr. Rolltor gesichert ist. Eine Klimatisierung ist vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden. - Lage: Anfang der Fußgängerzone - getrennte WC-Einheiten - großzügige Schaufensterfront - Automatiktür am Eingang - Anlieferung von vorne und hinten möglich - Stellplätze vorhanden (max. 2 Stück) G-00QXA2/E1
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Engel & Völkers Hannover Commercial

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-00QXA2/E1

Property details
  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~750 m²

  • Shop surface

    ~500 m²

  • Storage surface

    ~250 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Hildesheim, Lower Saxony

    Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage der Hildesheimer Fußgängerzone. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhändler und Filialisten wie z.B. New Yorker, Vero Moda sowie die Arneken Galerie. Es steht ein Mitarbeiterparkplatz auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung, Parkmöglichkeiten für Kunden gibt es im Umfeld und in den umliegenden Parkhäusern. Der ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Entfernung.

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