Engel & Völkers
New
Red brick house with orange tile roof and solar panels on one side, seen from a grassy yard.

Tradition trifft Regionalität – Ein Familienbetrieb mit Herz

€850,000
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~390 m² Total surface
  • ~255 m² Living area
  • ~64,000 m² Plot surface

Description

Versteckt in der ruhigen Landschaft Schleswig-Holsteins, nur wenige Kilometer von der dänischen Grenze entfernt, liegt ein Ort, der in der Region für Qualität, Vertrauen und Bodenständigkeit steht: Der Hofladen von Familie Schlumm in Medelby. Seit Jahrzehnten betreibt die Familie Schlumm den Hof mit artgerechter Tierhaltung – sie lebt eine Philosophie der Nachhaltigkeit, Regionalität und ehrlichen Arbeit. Die Gesamtfläche von 6,4 ha besteht aus Grünland und einem gepflegten Hofbereich. Der Hof wird aktiv bewirtschaftet – die erzeugten Produkte finden direkt über den Hofladen ihren Weg zum Kunden. Damit schließt sich der Kreislauf von Produktion, Verarbeitung und Verkauf in einer einzigen Hand – transparent, regional und nachhaltig. Die vorhandenen Nebengebäude – darunter Lagerflächen, Stallungen und eine Werkstatt – bieten ausreichend Platz für die tägliche Arbeit und Potenzial für neue Ideen: etwa zur Verarbeitung, Lagerung oder dem Ausbau neuer Betriebszweige. Die Heizungsanlage wird über Öl betrieben, zusätzlich sorgt eine leistungsstarke Solaranlage mit 24 kW für nachhaltige Energieerzeugung. Die Kombination aus traditionellem Charme und moderner Technik macht das Gebäude sowohl gemütlich als auch wirtschaftlich effizient. Der Betrieb wird seit vielen Jahren im Vollerwerb geführt und erwirtschaftet nachweislich sehr gute Umsätze. Der Kundenstamm ist stabil, gewachsen und besonders loyal – viele Kunden kommen regelmäßig und nehmen auch längere Anfahrten in Kauf. Auf Wunsch können detaillierte betriebswirtschaftliche Kennzahlen, Umsatzzahlen und Kalkulationen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs offengelegt werden. Es besteht die Möglichkeit zur intensiven Einarbeitung durch die Familie Schlumm, um die Übergabe so reibungslos und nachhaltig wie möglich zu gestalten.
Features
Built-in kitchenGardenPatioGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Flensburg

Your advisor: Kevin Euchler

Property ID: W-046SMR

Property details
  • Object type

    Investment

  • Condition

    Good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Parking spaces

    20

  • Total surface

    ~390 m²

  • Living area

    ~255 m²

  • Plot surface

    ~64,000 m²

  • Usable surface

    ~100 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1930

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    253.2 kWh/m²a

  • Final Energy Consumption

    253.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Medelby, Schleswig-Holstein

Medelby ist eine charmante, ruhige Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg, ganz im Norden Schleswig-Holsteins – nur wenige Kilometer von der dänischen Grenze entfernt. Mit seiner naturnahen Umgebung, der guten Anbindung und dem ausgeprägten Gemeinschaftsleben vereint der Ort ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Betriebe, Direktvermarktung und sanften Tourismus. Medelby liegt eingebettet in die typische norddeutsche Geestlandschaft mit weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken. Das Landschaftsbild ist geprägt von Landwirtschaft und Natur – perfekte Voraussetzungen für nachhaltiges Wirtschaften, Tierhaltung und Direktvermarktung.

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