Dieses außergewöhnliche Klinker-Anwesen aus dem Jahr 1907, welches im Jahr 2014 aufwendig kernsaniert wurde, vereint historische Baukunst unter Reet mit einem beeindruckenden Raumgefühl im Inneren. Das absolute Highlight des Hauses zeigt sich beim Blick nach oben: Das Reetdach wurde mit einer vollverglasten Giebelwand und einem in dieser Form seltenen Glas-Dachfirst kombiniert. Diese architektonische Meisterleistung lässt natürliches Tageslicht bis tief in das Zentrum des Hauses einfallen. In Verbindung mit den großzügigen Glaselementen eröffnet sich ein atemberaubender Weitblick auf das eigene Land – spektakuläre Sonnenauf- und Sonnenuntergänge inklusive. Sogar Fuchs und Hase sagen sich hier regelmäßig auf dem eigenen Grundstück „Gute Nacht“.
Bereits beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein großzügiger, repräsentativer Flur, der als verbindendes Element ein offenes und einladendes Entrée schafft. Von hier aus eröffnen sich die weitläufigen Wohn- und Essbereiche, die durch hochwertige Fliesenbeläge, elegante Glasschiebetüren und ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept mit indirekter Beleuchtung geprägt sind. Ein bereits vorhandener Kaminanschluss im offenen Wohn- und Essbereich bietet zudem die perfekte Voraussetzung für knisternde Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 277 m² erstreckt sich auf insgesamt 6 Zimmer – aufgeteilt in ca. 226 m² im Haupthaus und ca. 51 m² im Gästebereich. Kulinarischer Mittelpunkt ist die individuell angefertigte Einbauküche. Sie beeindruckt mit einer hochwertigen Schrankwand mit erlesenem Natursteinfurnier, in die eine Kaffeemaschine sowie ein Backofen ergonomisch auf Arbeitshöhe integriert sind. Ergänzt wird die Küche durch reichlich intelligent gestalteten Stauraum sowie eine praktische Nebenküche als Vorratsraum und funktionale Erweiterung mit weiterer Arbeitsfläche, Spülmaschine und Spülbecken. Zahlreiche Steckdosen im Küchenbereich lassen keine Wünsche offen. Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt durch kompromisslosen Komfort: Drei vollwertige Bäder, unter anderem mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche, bieten maximale Flexibilität, ergänzt durch einen praktischen Wäscheabwurf vom Badezimmer im Obergeschoss direkt in das Badezimmer im Erdgeschoss bzw. den Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich steht in jedem Raum des Erdgeschosses (sowie großteils auch im Nebengebäude) ein eigener Wasseranschluss zur Verfügung.
Technisch befindet sich die Immobilie nach der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2014 auf modernem und solidem Stand: Neben komplett erneuerten Versorgungsleitungen für Elektro, Wasser und Heizung speisen zwei gekoppelte Gas-Brennwertthermen (Vaillant & Brötje) die durchgehende Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Zudem ist der am Haus angrenzende Teil des im Nebentrakts ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Anschlüsse an die Versorgungsleitungen sind im Nebentrakt ebenfalls bereits vorbereitet.
Der Außenbereich empfängt Sie am Ende der Auffahrt mit einem parkähnlichen Vorgarten, während der hintere Bereich des ca. 2.988 m² großen Hofgrundstücks mit einem kleinen Wäldchen als private Naturoase dient. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 30.219 m², wovon ca. 27.231 m² auf direkt angrenzendes, arrondiertes Land entfallen – ideal für Pferdehaltung, Landwirtschaft oder als weite Privatkulisse (derzeit verpachtet). Der bestehende Pachtvertrag sieht ausschließlich eine schonende Weidehaltung vor (in der Regel grasen dort lediglich etwa 10 bis 15 Kühe), was das idyllische Gesamtbild perfekt abrundet.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Anwesen.