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Auf Stechinellis Spuren Zeitlose Eleganz im Fuhrberger Fachwerk

€950,000
  • 7 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~213 m² Living area
  • ~1,616 m² Plot surface

Description

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint architektonische Authentizität mit modernem Wohnkomfort und lässt dabei den Geist historischer Baukunst lebendig werden. Inspiriert von der traditionellen Bauweise des Fuhrberger Fachwerks und veredelt im charmanten Cottage-Stil, präsentiert sich die Immobilie als ein wahres Liebhaberstück mit unverwechselbarem Charakter. Errichtet im Jahr 2016 überzeugt das Haus durch seine Individualität und Detailverliebtheit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 213 m² entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl repräsentatives Wohnen als auch behagliche Rückzugsorte ermöglicht. Helle Räume, ausgewählte Materialien und eine stilvolle Gestaltung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der durch einen stilvollen Ofen ergänzt wird und an kühleren Tagen eine behagliche, zusätzliche Wärmequelle bietet. Die angrenzende Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen italienischen Gasherd, der nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight für Liebhaber der gehobenen Kochkultur darstellt. Ein romantischer englischer Wintergarten fügt sich harmonisch ein und ist sowohl über eine Tür als auch über ein Fenster mit dem Wohnbereich verbunden. Er schafft einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit besonderem Charme – ideal, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das Haus verfügt über zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze in der angrenzenden Fachwerk-Remise zur Verfügung. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Mehrere Terrassen eröffnen zu jeder Tageszeit sowohl sonnige als auch schattige Plätze und laden zum Verweilen ein. Der weitläufige Garten wurde vom Eigentümer mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail selbst gestaltet und begeistert mit einer Vielfalt an Pflanzen und Bäumen – ein gewachsenes Refugium für Naturliebhaber. Besonders hervorzuheben ist die seltene Möglichkeit zur Erweiterung: Neben dem Hauptgrundstück kann ein angrenzendes, unbebautes Grundstück erworben werden – ein attraktives Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte.
Features
Built-in kitchenGardenPatioTerraceAtticGreen viewGuest toiletWheelchair accessibleCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hannover MC

Your advisor: Daniela Schön

Property ID: W-048QVX

Property details
  • Object type

    Country house

  • Rooms

    7

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~213 m²

  • Plot surface

    ~1,616 m²

  • Garden surface

    ~1,616 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final energy demand

    73 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Stove heating

Location: Wietze, Lower Saxony

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Wieckenberg der Gemeinde Wietze – einer Region, die durch ihre ruhige, naturnahe Lage und ihre gewachsene Kulturlandschaft besticht. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück eröffnet sich hier ein unverbaubarer Blick in die umliegende Natur. Weite Wiesen, alte Baumbestände und die charakteristische Landschaft der Südheide prägen das Umfeld und verleihen dem Standort eine besondere Lebensqualität. Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zur historischen Stechinelli-Kapelle mit ihrem barocken Garten. Dieses märchenhafte Ensemble verleiht der Umgebung eine einzigartige kulturelle und atmosphärische Tiefe und macht Spaziergänge zu einem besonderen Erlebnis. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants bieten eine solide Versorgung und kulinarische Abwechslung. Auch ein aktives Vereinsleben, unter anderem durch örtliche Sportvereine, trägt zur hohen Lebensqualität bei. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind die Städte Celle und Hannover zügig erreichbar. So verbindet dieser Standort auf angenehme Weise ländliche Ruhe mit alltagspraktischer Erreichbarkeit. Wieckenberg steht für ein Wohnen fernab von Hektik – geprägt von Natur, Geschichte und einem hohen Maß an Privatsphäre. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und die Verbindung von Tradition und Lebensqualität zu schätzen wissen.

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