Gepflegte Gewerbehalle mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über ein elektrisches Zufahrtstor und eine ebenerdig befahrbare Gewerbehalle, die über ein großes Rolltor (3,50 m × 5,50 m) auf der Gebäuderückseite erreichbar ist. Zusätzlich stehen zahlreiche Büro-, Sozial- und Besprechungsräume zur Verfügung, die zusammen mit den vorhandenen Außenstellplätzen eine vielseitige Nutzung des Objekts ermöglichen. Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet, teilweise klimatisiert und mit einer Wallbox auf dem Grundstück sowie DSL-Anschlüssen in allen Büroräumen und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Heizkosten werden direkt über den Versorger mit dem Mieter abgerechnet. Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mieterprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). EVC-PZ323