Architektur mit Charakter – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in hochwertiger Massivholzbauweise

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Architektur, nachhaltige Massivholzbauweise und eine sorgfältig ausgewählte, hochwertige Ausstattung. Die Südwestausrichtung eröffnet einen schönen Blick auf die Weinberge des Strombergs und sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus mit fünf Wohneinheiten und einer Physiotherapiepraxis im Gebäude. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen und barrierearmen Zugang. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die nachhaltige Massivholzbauweise. Der natürliche, nachwachsende Baustoff Holz trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und verbindet ökologisches Verantwortungsbewusstsein mit einer hochwertigen, langlebigen Bauweise. In Kombination mit moderner Gebäudetechnik entsteht ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit hohem Qualitätsanspruch. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Übergroße Fensterflächen mit hochwertiger Dreifachverglasung und eleganten Glasbrüstungen lassen viel Tageslicht herein, unterstreichen die moderne Architektur und bieten zugleich einen sehr guten Wärme- und Schallschutz. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Freisitz in Südwestausrichtung, der mit einem schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für eine komfortable Einrichtung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Auch die technische Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden ermöglichen eine komfortable Steuerung des Sonnen- und Sichtschutzes. Auf Sonderwunsch kann ein individuell abgestimmtes Lichtkonzept realisiert werden. Die großzügigen Tageslicht-Duschbäder überzeugen durch hochwertige Markenprodukte und eine zeitlos elegante Gestaltung. Großformatige Fliesen von Kemmler in der Farbgebung Sabbia (Beige), bodentiefe Duschwannen von Kaldewei, überbreite Waschtische mit großzügigen Ablageflächen sowie hochwertige Armaturen von hansgrohe schaffen ein stilvolles Ambiente mit hohem Nutzungskomfort. Ein separates WC mit eigenem Waschbecken ergänzt die Sanitärausstattung. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner rundet die funktionale Raumaufteilung ab. Diese Neubauwohnung vereint nachhaltige Massivholzbauweise, ausgewählte Qualitätsmaterialien und moderne Gebäudetechnik zu einem anspruchsvollen Wohnkonzept.