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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
+4930 20 34 61 500
W-02OWQW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sven Reichelt
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
9Bathrooms
3Terrace surface
20 m²Living area
253 m²Total surface
328 m²Plot surface
725 m²Garages
1Parking bays
1Year of construction
1970Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
337.6 kWh/m²aLage, Lage, Lage. Diese Immobilie bietet das! Den Rahmen bilden Hecken, Zaun und Bäume, welche Privatsphäre und Ruhe garantieren. Der Pool besitzt eine Überdachung und Filteranlage. Das Einfahrtstor öffnet den Zugang zur Garage und einem zusätzlichen Stellplatz. Der Lichtenrader Damm sowie die Marienfelder Chaussee mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Apotheken, Arztpraxen, Kindergärten sowie Schulen für jede Altersklasse sind mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten leicht zu erreichen. Ganz nah befinden sich die Gropius Passagen mit zahlreichen Geschäften, kleinen Cafés sowie einem Kino und Fitnessstudio. Erholsame Stunden lassen sich auch im nahegelegenen und bei allen beliebten Erholungsgebiet "Britzer Garten" verbringen. Steht einem der Sinn mehr nach lebendigem Stadtleben ist man mit der S-Bahn - die nächstgelegene Station ist die Buckower Chaussee – schnell in der Berliner City. Haltestellen für zwei Buslinien sind fußläufig vorhanden. Eine schnelle Anbindung an den Flughafen BER ermöglicht es, rasch in den Flieger zu steigen!
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.