Moderne Gewerbeliegenschaft in Celle
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- ~5,853 m² Total surface
- ~15,314 m² Plot surface
- ~2,100 m² Storage surface
- ~3,753 m² Office surface
Description
Das doppelgeschossige Bürogebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert: Dachsanierung mit Begrünung in der Hauptverwaltung, Modernisierung der Sozialflächen, technische Trennung der einzelnen Gebäudeteile.
Aktuell ist das Hauptgebäude, die direkt über einen Gang verbundene Nebengebäude sowie die Hallenfläche mit integriertem Büro an einen Mieter mit einem kurzfristigen Mietvertrag von einem Jahr vermietet.
Das östlich gelegene rund 626 m² zweigeschossige
Nebengebäude 2 ist an einen zweiten Mieter mittelfristig mit einer aktuellen Restlaufzeit von drei Jahren vermietet.
Die beheizte Hallenfläche ist vom ersten Mieter angemietet, ebenerdig zu befahren und punktet mit einem großen Vordach zum geschützten Be- und Entladen ausserhalb der Halle. An der Halle angeschlossen finden sich rund 475 m² Bürofläche.
Eine neue Umgehungsstraße wird in den nächsten Jahren in unmittelbarer Nähe zum Objekt erbaut und die Attraktivität der Lage steigern.
- Einheiten elektronisch autark
- Dachsanierungen: Hauptgebäude: 2016 Nebengebäude 1: 2018
- Erweiterungsgrundstück von ca. 10.099 m² vorhanden
- Büroräumlichkeiten wurden renoviert
- Vorrüstung auf E-Ladesäulen
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