Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre und eine ruhige, zugleich zentrale Lage in Freiburg. Mit rund 45 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Studierende oder Pendler im Studium. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den freundlichen Eingangsbereich, von dem aus direkt das Badezimmer erreichbar ist. Der anschließende Wohnraum ist clever gegliedert: In der Mitte befindet sich die Küche mit eigener Waschmaschine, rechts und links ergeben sich zwei separate Wohn- und Schlafbereiche, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit. Für das Gebäude besteht eine Baulast für studentisches Wohnen; die Nutzung ist daher ausschließlich für Studierende zulässig. Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl zur Eigennutzung durch Studierende als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum März 2026 frei. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.