Wohnen wo der Bürgerpark fast zum Garten wird

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll entworfene Architektenhaus aus dem Jahr 1964 liegt in einer der schönsten Wohngegenden Bremerhavens, nur wenige Gehminuten vom Bürgerpark entfernt. Das Haus ist befristet bis Ende 2026 vermietet, steht jedoch zur sofortigen eigenen Nutzung zur Verfügung. Auf ca. 170m² Wohnfläche und einem großzügigen 735m² großen Grundstück bietet es viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten, sich wohnlich zu entfalten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit drei hellen, gut geschnittenen Zimmern, einem einladenden großzügigen Wohn- und Essbereich und einer gemütlichen separaten Essdiele. Edle Marmorfliesen sorgen hier für eine stilvolle und zugleich behagliche Atmosphäre. Eine kompakte Küche so wie ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für Ihr Homeoffice. Ein echtes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss: Hier stehen Ihnen ca. 80m² zur freien Gestaltung offen, ob Atelier, zusätzlicher Wohnraum oder Rückzugsort, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Haus wurde in vielen Bereichen modernisiert: Neue zweifach verglaste Fenster, eine frische Dachdämmung (beides 2023), eine moderne Elektrik in der Küche samt Stromkasten sorgen hier für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die zuverlässige Viessmann-Ölheizung (Baujahr 1991) mit 4.500-Liter-Tanks versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Einige technische Elemente wie Versorgungsleitungen und Elektrik stammen noch aus dem ursprünglichen Baujahr. Die Badezimmer und die Küche sind gefliest, die übrigen Wohnräume und Flure sind mit gepflegtem Teppichboden ausgestattet, gemütlich und einladend. Dieses Haus bietet eine wunderbare Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Grundriss und Potenzial zur Weiterentwicklung. Ein Ort zum Wohlfühlen, Wachsen und Ankommen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.