Zentral wohnen in Schweinfurt – charmante 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz & Aufzug

Total rent

€1,180
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~68 m² Living area
  • Construction year 1993

Description

In zentraler Innenstadtlage von Schweinfurt erwartet Sie diese gepflegte Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, die durch ihre großzügige Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und urbanem Lebensgefühl.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, beheizte Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und sich beispielsweise als gemütlicher Rückzugsort oder kleiner Arbeitsbereich nutzen lässt. Ein kleiner Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die räumlich abgetrennte Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die mitvermietet wird und somit einen komfortablen Start in das neue Zuhause ermöglicht. Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur bieten darüber hinaus wertvollen Stauraum und sorgen für eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Ein Badezimmer sowie ein Eingangsbereich vervollständigen das Raumangebot.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und stellt insbesondere in zentraler Innenstadtlage einen wertvollen Vorteil dar.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schweinfurt

Your advisor: Erisavela Qypi

Property ID: W-04C1VK

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~68 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    85 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schweinfurt, Bavaria

Die Hadergasse liegt im Herzen Schweinfurts – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Kulturinteressierte und Kapitalanleger, die urbanes Leben mit fränkischer Lebensqualität verbinden möchten. Die historische Innenstadt, charmante Plätze und eine vielfältige Gastronomie befinden sich direkt vor der Tür.

Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Schweinfurter Hauptbahnhof liegt rund 2 km entfernt und ist mit Auto oder Fahrrad in etwa 8 Minuten erreichbar; Würzburg erreichen Sie per Zug in ungefähr 25 Minuten. Die Autobahnen A70 und A71 bieten eine ausgezeichnete regionale Anbindung.

Kulturelle Höhepunkte wie das Museum Georg Schäfer, das Theater der Stadt Schweinfurt und die Mainpromenade liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Spazierwege entlang des Mains sowie nahegelegene Grünanlagen laden zur Erholung ein.

Diese zentrale Lage vereint historische Atmosphäre, hervorragende Infrastruktur und unmittelbare Stadtnähe – eine überzeugende Adresse für stilvolles Wohnen in Schweinfurt.

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