Engel & Völkers
A red and gray building with a brown roof overlooks a patio with a table, chairs, and a pallet sofa under umbrellas. The Engel & Völkers logo is visible.

Etabliertes Hotel am Nationalpark Harz

€1,150,000
  • ~1,200 m² Total surface
  • ~2,338 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Hotel präsentiert sich in einer attraktiven Lage mit hoher Urlaubs- und Aufenthaltsqualität. Das Haus verfügt über 22 geschmackvoll eingerichtete Zimmer und erfüllt mit seinem gehobenen Standard die Ansprüche von Geschäfts- wie Freizeitreisenden gleichermaßen. Die kontinuierliche Auszeichnung mit drei Sternen unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch des Betriebs. Vor vier Jahren wurde das Hotel vollständig kernsaniert. Im Zuge dessen erhielten sämtliche Badezimmer eine moderne Ausstattung und das gesamte Gebäude wurde auf den neuesten Stand gebracht. Herzstück des Hauses ist der repräsentative Festsaal, der ideale Möglichkeiten für Feierlichkeiten, Tagungen oder kulturelle Veranstaltungen bietet. Die wirtschaftliche Entwicklung spricht für sich: In den vergangenen vier Jahren konnten die Umsätze stetig gesteigert werden, zuletzt mit einem Jahresgewinn von knapp über 100.000 Euro. Damit stellt das Hotel eine attraktive und solide Investition dar. Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto sowie die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet der Standort vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Im Winter lockt die Region mit Ski- und Wintersportangeboten, im Sommer ist sie ein beliebtes Ziel für Wanderer und Mountainbiker. Auch für Tagestouren in die umliegende Landschaft ist das Hotel ein idealer Ausgangspunkt. Ein Objekt, das durch gepflegte Substanz, kontinuierlichen wirtschaftlichen Erfolg und eine hervorragende Lage überzeugt – und damit beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung oder Erweiterung bietet. EV08481
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HAN-EV08481

Property details
  • Property type

    Hotel

  • Parking spaces

    16

  • Total surface

    ~1,200 m²

  • Plot surface

    ~2,338 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1873

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    62.02 kWh/m²a

  • Power consumption

    14.8 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    14.8 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    63.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Electric heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Hohegeiß, Braunlage

Der Sport- und Kulturort Braunlage ist das touristische Zentrum des Oberharzes, einer bei nationalen und internationalen Gästen beliebten Urlaubsregion in Niedersachsen. Hier finden Sie alle reizvollen Seiten des Natur- und Nationalparks Harz auf einem Fleck. Braunlage verfügt mit der Wurmbergseilbahn über die längste Seilbahn Norddeutschlands. Am Fuße des 971 m hohen Wurmbergs liegt der Wintersportplatz im Oberharz, der Ihren Erholungsurlaub zum Erlebnis werden lässt. Eisstadion, Skisprungschanzen, Skiabfahrten, Langlaufloipen und Rodelbahnen verdeutlichen die Vielfalt. Auch im Sommer. Ob Mountainbiking, eine Fahrt mit dem Monsterroller oder ein Besuch im Heimat- und FIS-Skimuseum. Außerdem erwartet Sie der große Bikepark Braunlage am Wurmberg und die familienfreundliche Adventure-Golf-Anlage in der Ortsmitte. Eine Oase der Ruhe ist der einmalige, 14 ha große Kurpark mit Berggarten. Das Kurgastzentrum bietet ein vielfältiges, kulturelles Veranstaltungs-programm: z.B. Tanz- und Unterhaltungsabende, Konzerte, Theaterabende und Vorträge. Geführte Wanderungen, E-Bike- und Segwaytouren oder Schnupperkurse im Bogenschießen runden das Aktivangebot in Braunlage ab.

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