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Office space with white walls, gray carpet, and a large window. Desks, chairs, a whiteboard, and a coat rack furnish the room.

Büro im Gewerbepark

Rent/m² from

€9.10
  • ~280 m² Total surface
  • ~280 m² Office surface
  • 280 Dividable from
  • Construction year 2023

Description

Das moderne Bürohaus wurde 1997 erbaut. Es erfüllt die aktuellen Energiestandards und bietet durch breite Fensterfronten lichtdurchflutete Büroflächen. Öffenbare Fenster sind zudem mit Sonnenschutz-Jalousien versehen um einen perfekten Arbeitsraum zu bieten. Es können flexible Grund-rissgestaltungen für sämtliche Büroorganisationsformen, wie Einzel-, Großraum- und Kombibüronutzung realisiert werden. PKW-Stellplätze können direkt am Gebäude angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Moderner Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Teppichboden Öffenbare, großflächige Fenster Sonnenschutz-Jalousien EDV-Verkabelung auf Anfrage Lager-/Archivfläche im 4. OG (Mietpreis ab 4,50 EUR/m²) Teeküche Personenaufzug PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Gelände 24034/G2/E3/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-24034/G2/E3/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~280 m²

  • Office surface

    ~280 m²

  • Dividable from

    ~280 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy certificate available

    No

Location: Wilhelmsruh, Berlin

Das Objekt liegt im Nordosten. Hier ist in den letzten Jahren ein Gewerbemix entstanden. Die Autobahnen A111/A114 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. In der Nähe befinden sich die S-Bahn und S- und U-Bahnstation "Wittenau". Der Hauptbahnhof ist über die S-Bahnlinie S1 und S26 in etwa 20 Minuten erreichbar. Darüber hinaus ergänzt die ebenfalls in der Nähe verlaufende U-Bahnlinie "U8" die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Außerdem ist ein neuer Bahnanschluss geplant, der dann fußläufig erreichbar sein wird.

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