Engel & VölkersEngel & Völkers
Low-angle view of a modern building interior with beige walls, glass windows, and metal railings under a skylight roof.

Attraktive Bürofläche in der City mit direkter Nähe zum Opernplatz

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  • ~170 m² Office surface

Description

Die Büroflächen befinden sich im 1997 neu erbauten Gebäudeteil, welcher direkt an die, aus dem 19. Jahrhundert stammende und denkmalgeschützte Fassade, anschließt. Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen und mit Glas überdachten Innenhof. Die Büroflächen werden barrierefrei und behindertengerecht erschlossen. - Isolierverglasung, teilweise mit Sonnenschutz - getrennte WC-Einheiten, raumhoch gefliest - Teeküchen - flexible Raumaufteilung durch variables Trennwandsystem - insgesamt ca. 62 m² Archivfläche - Personenaufzüge Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! E-005BXE/Eh1
Features
Elevator
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Engel & Völkers Hannover Commercial

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-E-005BXE/Eh1

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~170 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    39 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    63.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Cogeneration fossil

Location: Mitte, Hanover

Das Büro- und Geschäftsgebäude liegt in exklusiver Adresse im hannoverschen Bankenviertel vis á vis der Oper und der Galerie Luise. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kröpcke und Hauptbahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

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