Exclusive

Historisches Fährhaus mit Garten und Rheinblick

Total rent

€5,500
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~350 m² Total surface
  • ~250 m² Living area
  • Completion expected January 2027

Description

Das hier offerierte, historische Haus ist verkehrsberuhigt und äußerst idyllisch, zwischen weiten Feldern und dem Rhein gelegen. Dennoch ist das Kaiserswerther Zentrum, sowie der Klemensplatz und die internationale Schule in wenigen Gehminuten erreichbar. Das 1920 erbaute Fährhaus unterteilt sich auf drei Etagen. Neben einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit Kamin und einer geräumigen Küche inkl. Einbauküche und aller Elektrogeräte bietet das Haus im Erdgeschoss den Zugang zu Ihrem rückwärtig gelegenen Garten mit Rheinblick und altem Baumbestand. Der nach Süd / Westen ausgerichtete Garten bietet Ihnen neben genügend Privatsphäre auch ausreichend Sonnenstunden vom Mittag bis hin zum Sonnenuntergang. Das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss bieten auf insgesamt 4 Räumen verteilt diverse Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ideal als Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen. Jede Etage verfügt über ein eigenes Bad bzw. mindestens ein Gäste WC. Ein privat zugänglicher, historischer Gewölbekeller komplettiert das Raumangebot. Des Weiteren gehören zwei überdachte PKW-Stellplätze zu diesem einmaligen Angebot. Der parkähnliche Gemeinschaftsgarten komplettiert dieses einzigartige Haus zu einem idyllischen Familientraum.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenSea/Lake viewTerraceWaterfrontAtticGreen viewGuest toiletOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Lilly-Marie Schlottmann

Property ID: W-04BW1K

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~350 m²

  • Living area

    ~250 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

  • Building restrictions

    Single Monument Building

Energy efficiency information
  • Construction year

    1920

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Düsseldorf-Kaiserswerth, Düsseldorf

Kaiserswerth mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, den malerischen Bauten und verträumten Gassen zählt zu den gesuchtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden. Der nun-mehr 1.300 Jahre alte Ortskern hat mit seinen historischen Bauten sein eigenes Gesicht bewahrt. Die im Jahre 1045 gegründete Kaiserpfalz, die noch heute als begehbare Ruine erhalten ist, zählt zu den beliebtesten Freizeitzielen in der Stadt. Die der Ruine gegenüber liegende Basilika St. Suitbertus ist romanischen Ursprungs, und besonders malerisch an einem großen Platz fußläufig zur Rheinpromenade gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, eine exzellente Gastronomie sowie die International School finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls hervorzuheben ist das nicht weit entfernte Freibad, was nicht nur bei Kindern sehr beliebt ist. Der Flughafen und die Düsseldorfer Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Möglichkeit zu langen Spaziergängen. und Radtouren haben Sie entlang des Rheins über Wittlaer nach Duisburg. Des Weiteren existiert eine Schiffsanlegestelle, welche von Ausflugsschiffen von und zur Altstadt genutzt wird. Tennis- und Reitclubs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Verschiedene Golfclubs sind in etwa 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

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