Engel & Völkers
A large, rectangular, turquoise pool with a wooden deck and ladder, surrounded by lush greenery and a house in the background.

Elegante Villa mit Natur-Schwimmteich & Wellness-Oase

€1,595,000
  • 7 Rooms
  • 4 Bathrooms
  • ~266 m² Living area
  • ~2,966 m² Plot surface

Description

Am Ende einer kleinen Sackgasse, eingebettet am Waldrand, liegt ein Ort, der wie geschaffen ist, um anzukommen und durchzuatmen: eine elegante Villa, die Architektur, Stil und Natur in vollendeter Harmonie verbindet. Schon beim Betreten offenbart sich die besondere Atmosphäre: lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und Böden aus Parkett und Fliesen, die dank der durchgängigen Fußbodenheizung stets ein angenehmes Raumklima schaffen. Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für entspannte Abende in stilvollem Ambiente. Ein weiterer Kaminofen im erweiterten Wintergarten unterstreicht die Exklusivität und sorgt für wohlige Wärme auch in den Übergangsmonaten. Die Villa bietet insgesamt 7 Zimmer, 4 Badezimmer, zwei Ankleidezimmer und ein einzigartiges Masterbad mit einer Dusche im Zentrum sowie einer Badewanne, die wie ein Ruhepol wirkt. Von der überdachten Loggia am Schlafzimmer schweift der Blick über die parkähnliche Gartenanlage – ein Stück Paradies, das ganz für Sie allein geschaffen scheint. Das weitläufige Grundstück ist eine Oase der Entspannung: ein Natur-Schwimmteich, ein Saunafass, ein überdachter Whirlpool mit Außendusche und eine geschützte Chill Area schaffen ein privates Spa-Erlebnis im eigenen Garten. Eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie eine Doppelgarage runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Fazit: Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, ein Ort zum Träumen und Genießen. Ein uneinsehbares Refugium für alle, die Schönheit, Ruhe und Natur in ihrem Alltag leben möchten.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSwimming poolTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletJacuzziOpen viewSauna
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Engel & Völkers Ortenau

Your advisor: Elvira Haber

Property ID: W-0467BS

Property details
  • Object type

    Villa

  • Condition

    Top

  • Rooms

    7

  • Bathrooms

    4

  • Garages

    2

  • Living area

    ~266 m²

  • Plot surface

    ~2,966 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2001

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    150.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

Location: Zell-Weierbach, Offenburg

Die Immobilie befindet sich in Zell-Weierbach, einem der begehrtesten Ortsteile Offenburgs. Umgeben von Rebland und Natur genießen Sie hier maximale Privatsphäre. Das Grundstück ist uneinsehbar, ruhig gelegen und gleichzeitig hervorragend angebunden – ideal für alle, die das Besondere suchen. Das Offenburger Stadtzentrum erreichen Sie in nur ca. 1 km Entfernung. So verbinden sich die Vorzüge einer ruhigen, fast ländlichen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt. Vor Ort finden Sie Kindergärten, eine Schule sowie diverse Einrichtungen des täglichen Lebens. Darüber hinaus laden zahlreiche Wanderwege, Weinberge und Naturerholungsräume in unmittelbarer Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

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