Attraktive Räumlichkeiten in bester Lage!

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte Teileigentumseinheit im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses direkt am renommierten Rathausplatz in Lüdenscheid – einer der gefragtesten und frequentiertesten Innenstadtlagen. Die Räumlichkeiten werden aktuell noch von der Sparkasse genutzt und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der barrierefreie Zugang, die großzügige Schaufensterfront sowie die prominente Lage bieten optimale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungen – ob als Büro, Praxis, Beratungszentrum oder Einzelhandel. Die Gesamtfläche umfasst ca. 392 m² im Erdgeschoss, welche sich aufteilen in einen offenen Schalter- und Kundenbereich mit SB-Zone und Bankautomaten sowie mehrere abgetrennte Büroräume im hinteren Bereich. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 49 m² im Untergeschoss, in dem sich Lagerflächen sowie moderne Sanitäranlagen befinden. Der Grundriss ist funktional und flexibel nutzbar – ideal für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Die exponierte Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz macht die Fläche besonders interessant für Unternehmen mit Anspruch an Präsenz und Erreichbarkeit. Die Nachbarschaft ist geprägt von Stadtwerken, Ärzten, Steuerberatern, Anwaltskanzleien und weiteren Dienstleistern, was ein professionelles Umfeld schafft und Synergien ermöglicht. EV-SP210