Bezugsfertiges Zuhause mit Geschichte – Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück!

Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 verbindet den besonderen Charakter eines traditionsreichen Wohnhauses mit einer überschaubaren Raumaufteilung und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf rund 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, entsteht ein gemütliches Zuhause, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle eignet, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit großzügigem Grundstück erfüllen möchten.

Besonderen Charme verleihen dem Innenbereich die original erhaltenen Holzdielen, die in Kombination mit pflegeleichten Fliesen den individuellen Charakter des Hauses unterstreichen und eine wohnliche Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hier erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich, eine offene, großzügige und vollständig ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit zwei Schlafzimmern und einem praktischen Abstellraum.

Im Jahr 2010 erfolgte eine sehr umfangreiche Sanierung der gesamten Immobilie. Das gesamte Dach wurde 2015 neu eingedeckt und die oberste Geschossdecke gedämmt, auch das Bad wurde 2015 komplett neu gestaltet . 2016 folgte eine Kompletterneuerung der Küche, die Elektrik wurde bereits 2010 erneuert, die doppelverglasten Iso-Fenster wurden 1990 erneuert. In 2022 wurde die Gasheizung modernisiert und 2025 eine neue Hauseingangstüre mit Sicherheitsbeschlägen eingebaut. Es besteht kein Bergschadensverzicht, das Haus wurde bereits bergbautechnisch ertüchtigt. Ein echtes Highlight ist das rund 625 m² große Grundstück, das viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bietet.

Die großzügige Terrasse mit Pergola erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einen gemütlichen Rückzugsort im Freien.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit separater Waschküche.

Zwei Stellplätze sowie eine kleine Garage sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten und runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Ein Haus mit Geschichte, Potenzial und viel privatem Raum – Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten!

Ihr Team von Engel & Völkers Saarland