Viernheim - Logistikhalle mit Büro in Toplage - Engel & Völkers Commercial Mannheim

Die vakanten Flächen befinden sich in einem Logistikpark in Viernheim und bieten insgesamt ca. 18.370 m² Lager- und ca. 3.899 m² Bürofläche. Bauteil A teilt sich in ein Block-Regallager mit ca. 11.806 m² Lagerfläche auf zwei Geschos-sen, einer Umschlagshalle mit ca. 3.530 m² und ca. 2.655 m² Bürofläche. Die Lagerflächen können sowohl ebenerdig als auch über Rampen angedient werden. Die Traglast des Bo-dens entspricht ca. 5 t/m² und die Deckenhöhe ca. 8,50 m UKB. Zudem entsteht bis Q2 2018 ein Neubau mit ca. 3.034 m² Lager und ca. 116 m² Büro auf dem Gelände. Zusätzlich ist ein dreigeschossiges Bürogebäude mit ca. 1.064 m² in dem Logistikpark vorhanden. Alle Flächen verfügen über Sprink-ler- sowie Rauch- und Brandmeldeanlagen. Weiterhin sind ein Gleisanschluss und ein 24-Stunden-Betrieb in dem Logis-tikpark gewährleistet. Zusätzlich gibt es ausreichend PKW • Baujahr: 1992 • Ca. 18.370 m² Lagerfläche • Ca. 3.899 m² Bürofläche • Ebenerdige Andienung • Rampen • Sprinkler-, Rauch- und Brandmeldeanlage • Lichtkuppeln • Deckenhöhe: 8,50 m UKB • Bodentraglast: 5 t/m² • Ausreichend Stellplätze für PKW/LKW Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0 EV351053