2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen nahe Kurfürstendamm

€395,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~62 m² Total surface
  • ~62 m² Living area

Description

In erstklassiger und zentraler Lage unweit des legendären Kurfürstendamms erwartet Sie dieses exzellente Refugium. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und zeitlose Ästhetik. Ein besonderes Highlight bilden die zwei Balkone, die einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Metropole schaffen. • Parkettboden • Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,62 m • Einbauküche • Tagesbelichtetes Bad mit Wanne • Zwei Balkone mit West- und Ostausrichtung • Teilweise elektrische Sonnenschutzrollos • Möblierung im Kaufpreis inbegriffen • Stellplatz im gesicherten Innenhof
Features
BalconyBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Your advisor: Lidija Mihaljevic

Property ID: W-0488PM

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~62 m²

  • Living area

    ~62 m²

  • Flooring

    Parquet, Wooden floor

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1963

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    99.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, District heating, Long-distance heating

Location: Wilmersdorf, Berlin

Entdecken Sie eine Adresse in Premiumlage, eingebettet zwischen dem weltberühmten Kurfürstendamm und dem idyllischen Viktoria-Luise-Platz. Die von gepflegten Mehrfamilienhäusern und schönem Stadtgrün geprägte und äußerst begehrte Wohngegend im Bezirk Wilmersdorf gehört zu den begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Hier lebt es sich ruhig und entspannt und dennoch bestens angebunden. Bedürfnisse des täglichen Lebens werden dank der hervorragenden Infrastruktur gedeckt: Ob Lieblingsrestaurant, gemütliches Café, moderne Galerie oder grüne Parkanlage – der Bezirk Wilmersdorf lässt keine Wünsche offen. Nur wenige Gehminuten nördlich der hier angebotenen Immobilie erwarten Sie der Wittenbergplatz mit dem legendären KaDeWe. Hier lädt ein vielfältiges Angebot aus internationalen Brands zum Flanieren und Bummeln ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Die U-Bahnhöfe der U1, U2, U3, U4, U9 sowie diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden den Kiez optimal mit den anderen Stadtteilen Berlins. Die einzigartige Kombination aus gewachsener Infrastruktur, prachtvoller historischer Bausubstanz und der unschlagbar zentralen Lage verleiht diesem Viertel seinen besonderen Charakter.

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