Engel & Völkers
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Modern three-story apartment building with balconies, light brown siding, and a green lawn.

Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten im Herzen Gaggenaus

Total rent

€2,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~127 m² Total surface
  • ~127 m² Living area

Description

Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem Anbau aus dem Jahr 2026 und erstreckt sich über das Gartengeschoss sowie das Obergeschoss. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Im Gartengeschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Geräten ist harmonisch in den Wohnraum integriert und unterstreicht das offene Wohnkonzept. Edles Echtholzparkett sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt in den ca. 32 m² großen Garten, der zusätzlichen Freiraum und eine private Rückzugsmöglichkeit bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen Außenstellplatz, eine private Fahrradgarage sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum im Alltag bieten.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Ulrich Güttinger

Property ID: W-048IEQ

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~127 m²

  • Living area

    ~127 m²

  • Garden surface

    ~32 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

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