New

Charmantes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück

€329,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~166 m² Living area
  • ~652 m² Plot surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bereits beim Betreten dieses Streif-Fertighauses empfängt Sie eine helle Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Direkt zu Ihrer Rechten befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die angrenzende Küche schließt sich harmonisch an den Wohn- und Essbereich an und sorgt für kurze Wege sowie ein angenehmes Wohngefühl. Durch die offene Gestaltung entsteht eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, die Familie und Freunden den idealen Ort für gemeinsame Stunden bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein komfortabel geschnittenes Badezimmer komplettiert diese Etage. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo Sie eine weitere geräumige Diele empfängt. Von dort aus gelangen Sie in zwei helle Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Kellerräume bieten reichlich Stauraum und eignen sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Die Doppelgarage im Kellergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Haus, sodass Sie jederzeit bequem und trockenen Fußes in das Gebäude gelangen. Das weitläufige Grundstück umrahmt die Immobilie von allen Seiten und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Der eingewachsene Bestand an Sträuchern und Büschen dient als natürlicher Sichtschutz und schafft eine angenehme Atmosphäre. Neben einem praktischen Gartenhaus für Gartengeräte erwartet Sie im Außenbereich eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Teich. Hier können Sie entspannte Grillabende verbringen und sonnige Stunden im Grünen genießen. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis zur Wohnfläche: Die angegebene Wohnfläche wurde gemäß der Wohnflächenverordnung durch einen Sachverständigen ermittelt. Die Genehmigungslage für ca. 57,67 m² Wohnfläche im Dachgeschoss ist unklar.

Features
BasementGarageGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Unna

Your advisor: Julia Waaks

Property ID: W-04A8KS

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    2

  • Living area

    ~166 m²

  • Plot surface

    ~652 m²

  • Usable surface

    ~92 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    105.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Kessebüren, Unna

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Unnaer Stadtteil Kessebüren. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen der Infrastruktur sind innerhalb weniger Fahrzeiten in der Unnaer Innenstadt und in den umliegenden Stadtteilen erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 1, A 44 und A 445 hervorragend. Dadurch sind die Städte Dortmund, Hamm und das gesamte Ruhrgebiet bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die angrenzenden Felder und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität.

Floor plans (3)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Unna Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Unna Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Unna

engel & völkers shop image

Provider:

EV Unna Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern